小区基本信息：建筑年代：2008年-2013年，停车位：400个，单元总数：28，总户数：355，物业费：2.2-3.8/㎡?月，物业公司：东莞市安庆物业管理有限公司，开发商：东莞市塘厦镇房地产开发公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2013年，物业用途：别墅/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：28，总户数：355，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：1.63，停车位，400个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市安庆物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：浪琴花园小区。小区简介：小区位于2700万平方米的国家一级森林公园—大屏嶂森林公园内。公园内携有13个湖泊效果图水库、14座山岭、9个岛屿环绕，是香蜜湖面积的十几倍，是莲花山公园的14倍，是银湖山面积的数倍，负氧离子含量高达约2000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，噪音已达国家0类标准，已达到国家高级养生地的环境指标。项目建筑面积为42200.2㎡，园林面积超过20000㎡，另外项目拥有两座荔枝山，每位业主均可获一颗荔枝树的三年收成权。洋房主要以三房两厅为主，面积从100-128㎡不等，户型方正实用，大景观阳台，大面积赠送，景观一览无疑，使用率高达86%以上，更有5.8米层高，奢享阔达山水。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
小区二手房：浪琴花园二期3房2厅1卫76㎡精装修，3室2厅，76㎡，161万(参考总价)；浪琴花园二期户型方正，通风采光好，适合居住，2室2厅，65.3㎡，138万(参考总价)；浪琴花园二期户型方正，通风采光好，适合居住，2室2厅，65.3㎡，138万(参考总价)。
附近小区：浪琴花园三期，21171元/㎡；浪琴花园一期，21171元/㎡；森林一号，25083元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞浪琴花园商铺配套完善吗，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答浪琴花园商铺小区相关问题。浪琴花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。浪琴花园商铺的配套完善，设施齐全，在浪琴花园商铺居住是十分安全便捷的。浪琴花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。浪琴花园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，浪琴花园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，浪琴花园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞浪琴花园商铺购买来适合自住吗，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答浪琴花园商铺小区相关问题。浪琴花园商铺的房子很购买来自住。因为浪琴花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。浪琴花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此浪琴花园商铺购买来是很适合自住的。浪琴花园商铺暂无明显缺点。浪琴花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且浪琴花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个浪琴花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞浪琴花园商铺容易贬值吗，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答浪琴花园商铺小区相关问题。浪琴花园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且浪琴花园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让浪琴花园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说浪琴花园商铺不容易贬值。判断浪琴花园商铺的劣势，首先看浪琴花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看浪琴花园商铺的周边治安好不好；最后要看浪琴花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购浪琴花园商铺房屋之前，要对浪琴花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞浪琴花园商铺“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答浪琴花园商铺小区相关问题。浪琴花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、浪琴花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买浪琴花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。浪琴花园商铺位于塘厦塘厦大坪森林公园旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞浪琴花园商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答浪琴花园商铺小区相关问题。了解浪琴花园商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。浪琴花园商铺二手房交易注意事项有1、进行浪琴花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订浪琴花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明浪琴花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买浪琴花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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