小区基本信息：建筑年代：2005年-2012年，停车位：870个，单元总数：11，总户数：700，物业费：1.8-5/㎡?月，物业公司：东莞市中天力通房地产开发有限公司，开发商：东莞市中天力通房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2012年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：11，总户数：700，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.77，车位比例：1:1.15，停车位，870个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市中天力通房地产开发有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：城市风景20栋负一楼。小区简介：城市风景街区有着无比优越的区位优势。根据南城区未来的发展规划，南城区的中心区将以莞太大道为中轴分为新区及旧区；其中新区规划为南城办事服务中心、生态居住区、东莞购物乐园、及专业市场板块，旧区主要是改造和扩建沿河路和莞太大道南北向的十条横路，建设现代化商贸和服务休闲中心。而城市风景项目城市风景项目正好在新区及旧区的汇处，完全吸纳新旧两区的人流及物流，非常有利于商业零售业的发展。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：小区周边有便利店，超市，医院，银行，餐馆等等，购物方便。小区缺点：小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。
小区二手房：城市风景3室2厅81.75m?满五年，3室2厅，81.8㎡，325万；城市风景户型方正，通风采光好，适合居住，4室2厅，78㎡，360万；城市风景2室2厅66.89m?普通装修，2室2厅，66.9㎡，260万。
附近小区：中信新天地，30738元/㎡；石竹新花园，29685元/㎡；万科金域华府，39600元/㎡；汇景上层，42259元/㎡；城市假日2期，21506元/㎡；七宝一居，23163元/㎡；名门世家，31686元/㎡；宏明花园，17763元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞城市风景是商铺还是住宅，可以投资吗，物业会不会有乱收费现象？
答
您好，很高兴为您解答城市风景小区相关问题。城市风景是住宅类型，由东莞市力通房地产开发有限公司建造，位于(南城区)富民步行街对面莞太路与宏图路之间，该地方地段优势明显，房价为21737元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。城市风景的物业由银丰物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另城市风景正在销售中，价格为21737元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市风景的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答城市风景小区相关问题。城市风景的价格是21737元/平米，关于城市风景的价格信息详细，你可以咨询城市风景售楼处。城市风景售楼处的地址位于项目处。城市风景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城市风景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城市风景建筑面积来算的。城市风景商品住房在销售时，购房者与城市风景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城市风景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞城市风景最新房价是多少，口碑怎么样？
答
您好，很高兴为您解答城市风景小区相关问题。城市风景最新房价的均价约为21737元/平米。城市风景位于(南城区)富民步行街对面莞太路与宏图路之间，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为145495.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。城市风景口碑很不错，适宜居家生活。东莞城市风景为单价21737元/平米，开盘时间2006-10-28，占地69970.0平米，容积率1.8。是由实力开发商东莞市力通房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞城市风景噪音大吗，居住环境怎么样，是商铺还是住宅，可以投资吗？
答
您好，很高兴为您解答城市风景小区相关问题。城市风景的位置在(南城区)富民步行街对面莞太路与宏图路之间，噪音不大，城市风景是板楼,塔板结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有1.8，总体而言，环境舒适宜人。城市风景是住宅类型，由东莞市力通房地产开发有限公司建造，位于(南城区)富民步行街对面莞太路与宏图路之间，该地方地段优势明显，房价为21737元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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