东莞东城二手房源宜景康源1室0厅，中层(共14层)，37㎡，简装，南，2008年建，出售单价为18073元/㎡，总价67万，关注的购房人数为194人。
宜景康源，1室0厅37㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层中层(共14层)，建筑面积37㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-26。 宜景康源小区信息:宜景康源，建筑年代：2008年建，单元总数：3，总户数：770户，物业公司：东莞市名门华轩物业管理有限公司，地址：东城中路322号（世博广场侧）。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞宜景康源商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答宜景康源商铺小区相关问题。了解宜景康源商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。宜景康源商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宜景康源商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宜景康源商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宜景康源商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宜景康源商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答宜景康源商铺小区相关问题。宜景康源商铺的房子出租需要注意：第一，对宜景康源商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宜景康源商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宜景康源商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宜景康源商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。宜景康源商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宜景康源商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宜景康源商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宜景康源商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宜景康源均价是多少，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答宜景康源小区相关问题。宜景康源均价是12775元/平米。东莞宜景康源价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，宜景康源售楼处地址位于：东城区东城中路322号(世博广场侧)。判断宜景康源开发商的实力，1要了解宜景康源开发商和项目土地情况；2、要看宜景康源开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宜景康源开发商以往的业绩；4、宜景康源开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宜景康源开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宜景康源开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宜景康源建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，总体来看可不可靠？
回答：您好，很高兴为您解答宜景康源小区相关问题。宜景康源的容积率为小区11.0，环境质量也高，绿化率达到12.7%，是一个全能的居住地。车位数规划有本小区共有车位约300个，目前物业是由名门华轩物业管理公司管理，平均每个月物业费是2.0元/平米·月宜景康源开发商为东莞市东城区房地产开发公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，宜景康源的施工单位是东莞市方中建筑工程有限公司，物业公司由名门华轩物业管理公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是精装修交付。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宜景康源商铺买来自住值不值，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答宜景康源商铺小区相关问题。宜景康源商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宜景康源商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宜景康源商铺买来自住是非常值得的。并且宜景康源商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。宜景康源商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宜景康源商铺也拥有专业的物业管理团队，负责宜景康源商铺居住环境的卫生与安全。因此，在宜景康源商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：宜景康源，1室1厅，55.43平米，100万(参考总价)；宜景康源，1室1厅，55平米，99万(参考总价)；宜景康源，1室1厅，92平米，166万(参考总价)；宜景康源，1室0厅，38.46平米，70万(参考总价)；
声明：东莞东城宜景康源二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:00起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
