东莞长安二手房莲花住宅区,4室2厅230平方米,精装修700万

  来源:房虫网编辑:房虫网发布日期::2022-07-13浏览次数:0

摘要:东莞长安莲花住宅区,4室2厅230平方米,精装修出售,业主出售挂牌价总价为700万,平均单价约为30435元/㎡

东莞长安二手房源莲花住宅区4室2厅,高层(共14层),230㎡,精装,南,2002年建,出售单价为30435元/㎡,总价700万,关注的购房人数为73人。

莲花住宅区,4室2厅230㎡,精装修房子具体情况如下: 房子户型4室2厅1厨4卫,所在楼层高层(共14层),建筑面积230㎡,户型结构平层,房子朝向南,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限满五年,建筑年代2002,抵押信息无抵押,房本备件未知,挂牌时间2021-07-27。 莲花住宅区小区信息:莲花住宅区,建筑年代:2002年建,单元总数:7,总户数:318户,物业公司:暂无资料,地址:长青路莲花住宅区。

评价:房源卖点:大平层..舒适居住...价格超值装修情况为:精装修..保养很好..格局反正。二手房税费:满五年..税没有权属抵押有点抵押...贷款不多。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口就是景秀大道...环莞快速路900米教育配套长安中学500米..长安小学700米。周边配套都有什么呢?万达商圈600米..长安明珠广场50米小区介绍小区安静舒适..安保工作负责。业主为什么要卖?置换....由其他地方住

问题:

东莞莲花住宅区商铺社区环境怎么样,适合一家五口住吗,房子出租注意事项有哪些?

回答:您好,很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。莲花住宅区商铺位于长安长安镇长青街,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。莲花住宅区商铺户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。莲花住宅区商铺的房子出租需要注意:第一,对莲花住宅区商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租莲花住宅区商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,莲花住宅区商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付莲花住宅区商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞莲花住宅区坐车方便吗,住房的维修基金怎么算?

回答:您好,很高兴为您解答莲花住宅区小区相关问题。莲花住宅区不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。莲花住宅区周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到莲花住宅区的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。莲花住宅区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照莲花住宅区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照莲花住宅区建筑面积来算的。莲花住宅区商品住房在销售时,购房者与莲花住宅区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲花住宅区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞怎样判断莲花住宅区的劣势,可靠吗?

回答:您好,很高兴为您解答莲花住宅区小区相关问题。判断莲花住宅区的劣势,首先看莲花住宅区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看莲花住宅区的周边治安好不好;最后要看莲花住宅区质量是否有问题等。所以建议在选购莲花住宅区房屋之前,要对莲花住宅区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。莲花住宅区整体来看还是很可靠,莲花住宅区由开发经验丰富的长安集团打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在(长安镇)长青南路274号以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞莲花住宅区商铺得房率是指什么,是按揭买的,能用来抵押吗?

回答:您好,很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。莲花住宅区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般莲花住宅区商铺多层的公摊为5%-10%,莲花住宅区商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,莲花住宅区商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲花住宅区商铺房子的情况来算一下。莲花住宅区商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的莲花住宅区商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的莲花住宅区商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞莲花住宅区有乱搭建的现象吗,怎样判断劣势?

回答:您好,很高兴为您解答莲花住宅区小区相关问题。莲花住宅区占地面积大,空间大,并且莲花住宅区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且莲花住宅区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏莲花住宅区的居住环境的。判断莲花住宅区的劣势,首先看莲花住宅区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看莲花住宅区的周边治安好不好;最后要看莲花住宅区质量是否有问题等。所以建议在选购莲花住宅区房屋之前,要对莲花住宅区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

小区其他二手房源房源业主心理期望价:莲花住宅区,4室2厅,230平米,680万;莲花住宅区,4室2厅,143平米,460万;莲花住宅区,4室2厅,140平米,440万;莲花住宅区,4室2厅,137.54平米,473万;

声明:东莞长安莲花住宅区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:02起,7日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。

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