东莞塘厦二手房源金地博登湖5室2厅，低层(共17层)，212㎡，精装，南，2005年建，出售单价为28302元/㎡，总价600万，关注的购房人数为180人。
金地博登湖，5房2卫212㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共17层)，建筑面积212㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-24。 金地博登湖小区信息:金地博登湖，建筑年代：2005年建，单元总数：125，总户数：6,794户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：塘坑水库旁。
评价：房源卖点：朝南户型，户型方正，使用率高，业主诚心出售装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。二手房税费：满五，没有个税和税，只需要交契税权属抵押目前抵押状态，赎楼可以商量。道路交通情况怎么样?出行方便吗?500米迎宾高速收费站，4大高速8大出口环绕教育配套东莞市塘厦宏业幼儿园，东星小学,东莞市塘厦小学。周边配套都有什么呢?莲湖缤纷时代广场，临近塘厦观光公园，附近商圈：华润万家超市，悦港汇购物，万科生活广场。小区介绍地博登湖，坐落于塘厦镇迎宾大道湖泊街23号，占地面积180000㎡，小区总共有41栋、总共约有1275户，主要户型有：224的5房到275的房；小区绿化高，附近五Km内购物有：塘厦休闲购物城、大新商业广场，公交车站有新世纪可居、湖柏山庄、购物和出行都很方便。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞金地博登湖有什么卖点，物业费是怎样收取的？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖由品牌地产开发，也是东莞新世纪房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(塘厦镇)湖柏街23号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地博登湖内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。金地博登湖现在由金地物业管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，金地博登湖的物业类型是公寓，建筑是塔楼,板楼形式，如果觉得金地博登湖符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖商铺产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地博登湖商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地博登湖商铺房地产权证，金地博登湖商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地博登湖商铺房子还是不属于买房者所有。金地博登湖商铺的房子出租需要注意：第一，对金地博登湖商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地博登湖商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地博登湖商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地博登湖商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖商铺周边有什么学校，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金地博登湖商铺很方便。除此之外，金地博登湖商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。金地博登湖商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。金地博登湖商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地博登湖商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地博登湖商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖商铺有乱搭建的现象吗，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺占地面积大，空间大，并且金地博登湖商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地博登湖商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地博登湖商铺的居住环境的。金地博登湖商铺的房屋需求量大，所以金地博登湖商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地博登湖商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地博登湖商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖的户型设计有没有浪费空间，物业公司是哪家的？物业费多少？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地博登湖的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地博登湖设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金地博登湖目前是由金地物业为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在金地博登湖规划有2195，容积率是1.85，非常适合客户居住，而且绿化率达58.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地博登湖，5室2厅，225平米，650万；金地博登湖，5室2厅，160平米，530万；金地博登湖，5室4厅，214.55平米，1200万；金地博登湖，6室3厅，227平米，1000万；
声明：东莞塘厦金地博登湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:30起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
