东莞塘厦二手房源中信凯旋城3室2厅，高层(共28层)，89㎡，精装，南，2013年-2015年建，出售单价为29042元/㎡，总价258万，关注的购房人数为92人。
中信凯旋城，热门户型，南北通透，朝南大阳台，一线园林景观。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共28层)，建筑面积89㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013-2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-27。 中信凯旋城小区信息:中信凯旋城，建筑年代：2013年-2015年建，单元总数：17，总户数：1,718户，物业公司：广东中海物业服务有限公司，地址：蛟坪大道136号(梅观高速下大坪出口右转直行2000米)。
评价：房源卖点：热门户型南北通透朝南大阳台一线园林景观。两梯四户，面积约89平，小区畅销户型，深受客户喜爱，户型方正，性价比高，售价300万。业主诚心出售，看房配合。1，临近高速路口，交通便利2，小区环境优美，鸟语花香3，周边各项配套完善，装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口蛟坪大道.梅观高速大坪出口离本小区1500米，小区正门出门就有一个中信凯旋城公交站。教育配套沙湖小学.塘厦三小.塘厦中学.水霖学校.小区很多业主小孩上深圳观澜这边的学校.校车接送也很省事。周边配套都有什么呢?小区东门出门就有个科苑东体育公园，小区楼下就有华润万家超市，钱大妈。小区介绍小区共12栋高层洋房，自带华润万家超市，让住户在自家楼下就能购物，还设置了老年大学，方便老年住户进行再教育学习，该小区很适合住家居住。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞中信凯旋城蒙马特刚需敢买吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。中信凯旋城蒙马特目前14004元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在东城东莞市东城区火炼树东莞大道旁，对于刚需房客来说，中信凯旋城蒙马特还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。中信凯旋城蒙马特共开发11栋，目前中信凯旋城蒙马特已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于东城东莞市东城区火炼树东莞大道旁，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是14004元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城购买来适合自住吗，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城的房子很购买来自住。因为中信凯旋城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中信凯旋城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中信凯旋城购买来是很适合自住的。中信凯旋城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中信凯旋城多层的公摊为5%-10%，中信凯旋城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中信凯旋城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中信凯旋城房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦中信凯旋城产权如何购买获得，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。购买塘厦中信凯旋城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买塘厦中信凯旋城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购塘厦中信凯旋城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与塘厦中信凯旋城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明塘厦中信凯旋城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。塘厦中信凯旋城二手房交易注意事项有1、进行塘厦中信凯旋城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订塘厦中信凯旋城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明塘厦中信凯旋城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买塘厦中信凯旋城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦中信凯旋城有停车位吗，售楼处在哪？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。塘厦中信凯旋城是有停车位的，而且价格合理，由广东中信物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。塘厦中信凯旋城的车位数一共1750个车位，车位比例0.65，最大限度的满足住户需求。塘厦中信凯旋城的楼盘地址位于塘厦东莞市塘厦镇蛟乙塘村。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断塘厦中信凯旋城的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。判断塘厦中信凯旋城的劣势，首先看塘厦中信凯旋城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看塘厦中信凯旋城的周边治安好不好；最后要看塘厦中信凯旋城质量是否有问题等。所以建议在选购塘厦中信凯旋城房屋之前，要对塘厦中信凯旋城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。塘厦中信凯旋城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对塘厦中信凯旋城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对塘厦中信凯旋城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在塘厦中信凯旋城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中信凯旋城，3室2厅，90平米，261万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，89平米，258万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，106平米，308万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，102平米，296万(参考总价)；
声明：东莞塘厦中信凯旋城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:02起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
