东莞大朗二手房源金泓财富公馆2室1厅，中层(共16层)，40㎡，精装，南，2007年建，出售单价为23219元/㎡，总价93万，关注的购房人数为90人。
金泓财富公馆，2室1厅40㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积40㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-18。 金泓财富公馆小区信息:金泓财富公馆，建筑年代：2007年建，单元总数：3，总户数：1,294户，物业公司：东莞市金泓置业有限公司，地址：大朗长盛南路37号。
评价：房源卖点：房子楼层采光都很好，适合居住。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下不远处就是公交站，出行方便。业主为什么要卖?业主急卖置换深圳的房子
问题：
东莞金泓·财富公馆得房率是指什么，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答金泓·财富公馆小区相关问题。金泓·财富公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金泓·财富公馆多层的公摊为5%-10%，金泓·财富公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金泓·财富公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金泓·财富公馆房子的情况来算一下。了解金泓·财富公馆的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓财富公馆商铺的优点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金泓财富公馆商铺小区相关问题。金泓财富公馆商铺的优点挺多的，从价格上看金泓财富公馆商铺性价比合理，还是很不错的。金泓财富公馆商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让金泓财富公馆商铺的业主居家生活都十分方便。另外，金泓财富公馆商铺以人为本的设计理念，也让金泓财富公馆商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。金泓财富公馆商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金泓财富公馆商铺多层的公摊为5%-10%，金泓财富公馆商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金泓财富公馆商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金泓财富公馆商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓·财富公馆怎么走，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答金泓·财富公馆小区相关问题。东莞金泓·财富公馆的位置在大朗东莞市大朗镇长盛南路37号（松山湖高科技产业园东侧体育馆北），可以通过各种地图导航查询路线。也可以去售楼处寻找怎么去金泓·财富公馆的路线。金泓·财富公馆的房子很购买来自住。因为金泓·财富公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金泓·财富公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金泓·财富公馆购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓财富公馆商铺是如何定价的，这个时候入手好吗？
回答：您好，很高兴为您解答金泓财富公馆商铺小区相关问题。首先，金泓财富公馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金泓财富公馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金泓财富公馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金泓财富公馆商铺回款速度的要求。基本上来说，金泓财富公馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。金泓财富公馆商铺现在房价还处于平稳状态，现在入手金泓财富公馆商铺还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金泓财富公馆商铺售价在20000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓财富公馆商铺到什么程度了，几月份能交房，动工了吗？什么时候可以拿房？
回答：您好，很高兴为您解答金泓财富公馆商铺小区相关问题。金泓财富公馆商铺是塔楼高层建筑，由中建保华建筑有限公司施工，交房时间在2008，有时间可以到楼盘实地一探究竟，金泓财富公馆商铺现在的单价为20000元/平米，如果有买房需求，值得考虑。金泓财富公馆商铺是由东莞市金泓地产有限公司开发，施工单位是中建保华建筑有限公司。目前的工程进度为已竣工(2013-01-31)，预计交房时间为2008，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下金泓财富公馆商铺以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金泓财富公馆，2室1厅，34平米，79万(参考总价)；金泓财富公馆，2室1厅，45平米，104万(参考总价)；
声明：东莞大朗金泓财富公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:18起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
