东莞东城二手房源花样年华2室1厅，高层(共22层)，72.75㎡，精装，南，2006年建，出售单价为20965元/㎡，总价153万，关注的购房人数为170人。
花样年华，2室1厅72.75㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共22层)，建筑面积72.75㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-31。 花样年华小区信息:花样年华，建筑年代：2006年建，单元总数：2，总户数：1,907户，物业公司：东莞市富盈物业管理有限公司，地址：东莞市东城主山东城中路与东纵路交汇。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞富盈花样年华治安怎么样，位置偏吗？
回答：您好，很高兴为您解答富盈花样年华小区相关问题。富盈花样年华地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富盈花样年华也拥有专业的物业管理团队，负责富盈花样年华居住环境的卫生与安全。因此，在富盈花样年华里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。富盈花样年华坐落在大朗东莞市大朗镇中心区美景东路76号(商会大厦旁)，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前富盈花样年华的价格为15397元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下富盈花样年华。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞花样年华有升值的空间吗，值得投资不，投资好还是自住好？
回答：您好，很高兴为您解答花样年华小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而花样年华位于(东城区)东城东莞市东城主山东城中路与东纵路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前花样年华为18213元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。花样年华是由品牌地产东莞市万盛地产开发有限公司开发建设，产权为70年产权，目前价格为18213元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，花样年华投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞花样年华施工质量如何，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答花样年华小区相关问题。花样年华是由专业的施工单位负责的，因此花样年华的施工质量是有保障的。并且花样年华的开发商也是由实力开发商开发建筑，花样年华建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个花样年华的质量都是有保障的。花样年华是由专业的建筑设计公司负责的，整体花样年华规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花样年华的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈花样年华商铺适宜居住吗，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答富盈花样年华商铺小区相关问题。富盈花样年华商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富盈花样年华商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富盈花样年华商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。富盈花样年华商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。富盈花样年华商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富盈花样年华商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈花样年华商铺是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答富盈花样年华商铺小区相关问题。富盈花样年华商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富盈花样年华商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富盈花样年华商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买富盈花样年华商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的富盈花样年华商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买富盈花样年华商铺房子时的各项税费4、仔细考量富盈花样年华商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好富盈花样年华商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞东城花样年华二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:30起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
