东莞沙田二手房源东港城2室1厅，高层(共13层)，94㎡，精装，南，2005年建，出售单价为17483元/㎡，总价164万，关注的购房人数为186人。
东港城，2室1厅94㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共13层)，建筑面积94㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-09。 东港城小区信息:东港城，建筑年代：2005年建，单元总数：56，总户数：1,940户，物业公司：东莞市华粤物业管理有限公司，地址：沙田大道与港口大道交汇处正南方向。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞沙田东港城好不好，值得买吗，房子值不值得买？
回答：您好，很高兴为您解答沙田东港城小区相关问题。东莞沙田东港城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司暂无的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。沙田东港城的位置在东莞市沙田镇沙田大道标志处。沙田东港城房子值不值得买，首先要看沙田东港城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，沙田东港城位于东莞市沙田镇沙田大道标志处。再查看沙田东港城绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注沙田东港城的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦东港城环境怎么样，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦东港城小区相关问题。塘厦东港城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，塘厦东港城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，塘厦东港城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。塘厦东港城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对塘厦东港城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理塘厦东港城房地产权证，塘厦东港城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，塘厦东港城房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞沙田东港城购买来适合自住吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答沙田东港城小区相关问题。沙田东港城的房子很购买来自住。因为沙田东港城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。沙田东港城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此沙田东港城购买来是很适合自住的。沙田东港城户型设计合理，采光好，适合居住。沙田东港城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。沙田东港城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞沙田东港城二期治安怎么样，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答沙田东港城二期小区相关问题。沙田东港城二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而沙田东港城二期也拥有专业的物业管理团队，负责沙田东港城二期居住环境的卫生与安全。因此，在沙田东港城二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。沙田东港城二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体沙田东港城二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，沙田东港城二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东港城二期的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答东港城二期小区相关问题。东港城二期的房子出租需要注意：第一，对东港城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东港城二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东港城二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东港城二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。东港城二期占地面积大，空间大，并且东港城二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东港城二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东港城二期的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：东港城，2室2厅，93平米，163万(参考总价)；东港城，2室2厅，95平米，166万(参考总价)；
声明：东莞沙田东港城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:31起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
