东莞大岭山二手房源金地格林上院3室2厅，中层(共10层)，120㎡，简装，南，2007年建，出售单价为28708元/㎡，总价344万，关注的购房人数为192人。
金地格林上院，小区绿化覆盖率高，人性化设计，居住舒适房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共10层)，建筑面积120㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-24。 金地格林上院小区信息:金地格林上院，建筑年代：2007年建，单元总数：50，总户数：2,007户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：金桔村建设路与农场南一路交汇处。
评价：房源卖点：东莞市金地格林上院，小区总共有30栋、总共约有2020户，户型有：31平米单身公寓58平一房一厅72-88平米2房，94平米三房123平大三房144到170平大四房或者5房都有。小区入住高，小区有很好的人文气息，很适合居家享受。装修情况为：户型通透采光好高楼层。业主为什么要卖?置换大房子业主诚意出售
问题：
东莞金地格林上院周边商业发达不，听说小区绿化很少，是不是真的？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院小区相关问题。金地格林上院周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金地格林上院总体规划合理，规划户数有2185，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。金地格林上院规划面积为217000.0平米，建筑面积为217000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(大岭山镇)大岭山金桔村建设路与农场南进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林上院三期产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院三期小区相关问题。金地格林上院三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地格林上院三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地格林上院三期房地产权证，金地格林上院三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地格林上院三期房子还是不属于买房者所有。金地格林上院三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地格林上院三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地格林上院三期建筑面积来算的。金地格林上院三期商品住房在销售时，购房者与金地格林上院三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地格林上院三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买金地格林上院三期房屋条件是什么，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院三期小区相关问题。公积金贷款购买金地格林上院三期房屋条件包含：1、借款人要有金地格林上院三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地格林上院三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地格林上院三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。金地格林上院三期的房屋需求量大，所以金地格林上院三期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地格林上院三期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地格林上院三期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断金地格林上院开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院小区相关问题。判断金地格林上院开发商的实力，1要了解金地格林上院开发商和项目土地情况；2、要看金地格林上院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地格林上院开发商以往的业绩；4、金地格林上院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地格林上院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地格林上院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。金地格林上院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地格林上院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地格林上院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林上院配套完善吗，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院小区相关问题。金地格林上院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金地格林上院的配套完善，设施齐全，在金地格林上院居住是十分安全便捷的。金地格林上院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金地格林上院暂无明显缺点。金地格林上院周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地格林上院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地格林上院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地格林上院，3室2厅，120平米，344万(参考总价)；金地格林上院，3室2厅，117平米，336万(参考总价)；金地格林上院，3室2厅，112平米，322万(参考总价)；金地格林上院，3室2厅，91.34平米，262万(参考总价)；
声明：东莞大岭山金地格林上院二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:11起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
