东莞塘厦二手房源隆福花园3室2厅，中层(共18层)，131㎡，精装，南，2006年-2007年建，出售单价为36641元/㎡，总价480万，关注的购房人数为8人。
隆福花园，3房2厅1厨2卫，精装修，131㎡房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积131㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-27。 隆福花园小区信息:隆福花园，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：23，总户数：1,591户，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，地址：塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处。
评价：房源卖点：1，临近高速路口，交通便利2，小区环境优美，鸟语花香3，周边各项配套完善，4，小区入住年轻人居多，保安和蔼可亲。装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。二手房税费：满5不的，税费稍微低一点权属抵押有抵押，按揭还有300万教育配套1，塘厦扬帆小学，林村小学，实验小学,华晖学校。周边配套都有什么呢?1.临近万科广场，沃尔玛超市，附近有东莞银行，中信银行。小区介绍项目周边的商户与服务齐全，物业良好，环境优美，使用率高。户型方正，明厨明卫。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞隆福花园二手房交易主要事项有哪些，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园二手房交易注意事项有1、进行隆福花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订隆福花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明隆福花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买隆福花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。隆福花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此隆福花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，隆福花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个隆福花园的环境卫生。所以，隆福花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺位于塘厦东莞市塘厦镇迎宾大道旁。隆福花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。隆福花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．隆福花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的隆福花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交隆福花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6隆福花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．隆福花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园的主要缺点是什么，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园暂无明显缺点。隆福花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且隆福花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个隆福花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断隆福花园开发商的实力，1要了解隆福花园开发商和项目土地情况；2、要看隆福花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆福花园开发商以往的业绩；4、隆福花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看隆福花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看隆福花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园多不多人买，现在的价格优不优惠，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，隆福花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，隆福花园为19185元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，隆福花园地址是(塘厦镇)塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。隆福花园地处与迎宾大道交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，隆福花园现在为19185元/平米，隆福花园房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园商铺“五证”有哪些，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆福花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆福花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。隆福花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。隆福花园商铺的配套完善，设施齐全，在隆福花园商铺居住是十分安全便捷的。隆福花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：隆福花园，3室2厅，128.19平米，448万；隆福花园，3室2厅，178.34平米，505万；隆福花园，3室2厅，129.58平米，410万；隆福花园，3室2厅，131.57平米，430万；
声明：东莞塘厦隆福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:22起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
