东莞长安二手房源长安信义一号3室2厅，中层(共26层)，113㎡，简装，北，2007年建，出售单价为31982元/㎡，总价361万，关注的购房人数为27人。
长安信义一号，3室2厅113㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共26层)，建筑面积113㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-08。 长安信义一号小区信息:长安信义一号，建筑年代：2007年建，单元总数：22，总户数：1,573户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：德政中路293号。
评价：
问题：
长安信义一号小区房价是多少？
回答：长安信义一号小区房价均价25908元/平米，小区地址：长安长盛德政中路293号所属区域：长安长安中心区邮编：523856环线位置：五环以外产权描述：70年产权物业类别：住宅竣工时间：2008-01-01开发商：东莞市信义房地产开发有限公司建筑结构：钢筋混凝土建筑类别：板楼高层建筑面积：80000平方米占地面积：280000平方米当期户数：1500户总户数：1500户绿化率：38%容积率：3.20物业办公电话：0769-81581799物业费：2.50元/平米·月附加信息：2.5元平米/月物业办公地点：四栋三、四单元中间问题：
东莞长安信义一号是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答长安信义一号小区相关问题。首先，长安信义一号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长安信义一号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长安信义一号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长安信义一号回款速度的要求。基本上来说，长安信义一号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。长安信义一号位于长安长盛德政中路293号，绿化率为38.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长安信义一号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安信义一号的优点是什么，得房率是指什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答长安信义一号小区相关问题。长安信义一号的优点挺多的，从价格上看长安信义一号性价比合理，还是很不错的。长安信义一号周边配套齐全，并且交通便捷。让长安信义一号的业主居家生活都十分方便。另外，长安信义一号以人为本的设计理念，也让长安信义一号变成一个十分适宜居住的好楼盘。长安信义一号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长安信义一号多层的公摊为5%-10%，长安信义一号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长安信义一号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长安信义一号房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安信义一号有乱搭建的现象吗，公共区域管理完善吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答长安信义一号小区相关问题。长安信义一号占地面积大，空间大，并且长安信义一号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长安信义一号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长安信义一号的居住环境的。长安信义一号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长安信义一号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长安信义一号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长安信义一号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安信义一号商铺买来自住值不值，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答长安信义一号商铺小区相关问题。长安信义一号商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长安信义一号商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长安信义一号商铺买来自住是非常值得的。并且长安信义一号商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。长安信义一号商铺是由专业的施工单位负责的，因此长安信义一号商铺的施工质量是有保障的。并且长安信义一号商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，长安信义一号商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长安信义一号商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：长安信义一号，3室2厅，116平米，371万(参考总价)；长安信义一号，3室2厅，128.43平米，411万(参考总价)；长安信义一号，3室2厅，106平米，339万(参考总价)；长安信义一号，3室2厅，124.3平米，398万(参考总价)；
声明：东莞长安长安信义一号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:31起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
