东莞虎门丰泰东海城堡别墅绿化率46%，丰泰东海城堡别墅置业疑问解答如下:丰泰东海城堡别墅“五证”有哪些？丰泰东海城堡别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丰泰东海城堡别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丰泰东海城堡别墅之前一定要先看五证是否齐全。丰泰东海城堡别墅的主要缺点是什么？丰泰东海城堡别墅暂无明显缺点。丰泰东海城堡别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且丰泰东海城堡别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丰泰东海城堡别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。丰泰东海城堡别墅容积率怎么算？丰泰东海城堡别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰泰东海城堡别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丰泰东海城堡别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰泰东海城堡别墅建筑面积加倍计算。