楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：高层、塔楼；绿化率：25%；占地面积：7,686㎡；容积率：7.00；建筑面积：75,759㎡；物业类型：商业类；规划户数：1366；产权年限：40年；；楼盘户型：全部(12)一居室(11)三居室(1)；最近交房：2022-03-17；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：保利物业发展股份有限公司东莞分公司，车位配比：1:0.4，物业费：3.8元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：商水，供电方式：商电，车位：地上车位数100；地下车位数539，

楼盘户型情况介绍：

1室0厅1卫在售，建面22㎡（南朝向），约45万/套，全明格局,干湿分离；1室0厅1卫在售，建面26.55㎡（南朝向），约60万/套，全明格局,干湿分离；1室1厅1卫在售，建面22㎡（南朝向），约60万/套，全明格局,干湿分离；1室0厅1卫在售，建面22㎡（南朝向），约45万/套，全明格局,干湿分离；1室0厅1卫在售，建面26.55㎡（南朝向），约60万/套，全明格局,干湿分离；1室1厅1卫在售，建面22㎡（南朝向），约60万/套，全明格局,干湿分离；3室1厅2卫在售，建面45.2㎡（南朝向），约110万/套，全明格局,干湿分离；

项目保利欢乐大都汇，目前在售，均价约18500元/平。当前在售户型有22.00平～46.50平的1居、3居，待售户型有39.60平～46.35平的1居。当前在售楼栋号有2栋、1栋。以上信息在2022年01月08日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价12000元/平，樟木头镇香樟1号，商业类建面36-59㎡；均价14500元/平，石碣镇王洲湾1号，商业类建面42-53㎡；均价20000元/平，虎门镇冠科泊樾湾，商业类建面49-75㎡；均价25000元/平，虎门镇琥珀公馆，商业类建面34-49㎡；均价13000元/平，桥头镇中联创·戛纳湾，商业类建面43-112㎡；均价18800元/平，万江区瀚柏·青柠时代，商业类建面32-61㎡；均价14500元/平，常平镇恒大珺庭，商业类建面41㎡；均价21000元/平，南城区西平新地中心，商业类；

保利欢乐大都汇怎么样？好不好？下面是用户评价：

公摊面积太大，没有阳台，公寓房，实用性不大，4梯23/25户，太拥挤了吧不错，已经购买了26平方，哈哈哈哈适合投资，交通方便位置是挺好的，这位置还有这个价格，顾问也很贴心，提前联系好然后就在门口等我，接待讲解很到位