东莞莞城区田禾塞纳河畔一期有普通住宅，占地面积34600平方米，建筑面积150000平方米，绿化率32.96%，容积率3.5，内部配套暂无数据，楼盘地址在田禾塞纳河畔一期位于莞城区莞城中央?运河东三路（建设小学旁）。

田禾·塞纳河畔是由东莞市田禾房地产投资有限公司在东莞莞城区独立开发的大型楼盘，也是东莞建筑面积超过50万平方米的都市住宅及商业综合体。项目的开发得到了东莞市莞城区政府的大力支持，它承担着：“打造新莞城，重建莞城昔日的辉煌”的重大使命。建成后将对改变东莞老城区形象、改善老城区居民生活环境起到积极的作用。

田禾·塞纳河畔位于莞城中央，项目西侧临近东莞运河。运河被视为东莞的母亲河，其地位堪比流经巴黎的塞纳河。塞纳河畔是现代法式建筑体，其园林是结合东莞亚热带气候，规划布局在现代法式园林的基础上揉合了适合东莞气候当今流行的东南亚园林特色。高层单位俯瞰城市美景，运河景观尽收眼底。通过法式风格的建筑、园林及沿河商业街区，营造出浪漫之都巴黎的生活氛围，使项目成为东莞品味楼盘的典范。

田禾·塞纳河畔占地面积12.0847平方米，总建筑面积约50万平方米。本地块属于莞城区旧城改造拆迁项目，是莞城区近5年内比较的项目，总投资约20亿人民币，预期开发周期为5年。

项目位处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。

田禾集团1994年创立于深圳，是一家拥有10家子公司的专业化房地产开发企业，近年来正以几何级速度增长，总资产30亿元。净资产15亿。公司房地产项目分布在深圳、东莞、贵州、海南、成都等区域，已开发和正在开发项目有田禾·塞纳河畔、田禾·湖光山舍、田禾·翠枫豪园、田禾·中心、田禾·大芳园、田禾·蓝莓公寓、田禾·香榭里、田禾·馨海湾等，还有即将开发的田禾健康·上城和田禾·关天下。正在热销的楼盘为东莞莞城区最大旧城改造项目、建筑面积达50万平方米的高尚住宅——田禾·塞纳河畔。

田禾以“品位生活倡导者”为自己的使命，14年来秉承“缔造空间”的产品理念，倾力创造优质地产品牌。田禾地产开发的项目一直以“三高”：高品位、高性价比、高满意度著称，受到客户的热情追捧，社会的好评。已开发的项目先后荣获2005年中国国际花园社区金奖、中国建设精品楼盘、中国住宅100强楼盘、2007年度东莞市标志住宅金奖等荣誉。

企业坚持以科学化与人性化管理相结合的原则，注重高起点建立企业管理体系，持续提升企业管理水平，把团队的打造作为企业发展的大计，把企业文化建设作为创建百年老店的根基。

项目一期用地面积：3.46万㎡，计入容积率面积：12.43万㎡，绿化率：32.96％

由5栋27-32层的住宅塔楼及其群楼商业组成。塔楼为2梯4户结构，约830户可售住宅单位，面积区间为80-160m2，户型为二、三、四房。配有地下停车位747个

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城中央：莞城中央，出则繁华入则宁静；

大规模：塞纳河畔为目前东莞规模最大的旧城改造项目；

华贵藏在一座城：一期法式园林约3000万重金打造，金百合大广场面积达1500多平方；中央为大型海神（波塞冬）雕塑喷泉水池，高达6米的雕塑部分为造价不斐的999黄金打造；景观轴线长达150米，最宽处达58米，面积5870平方米，仅铺装造价就达300万元、莞城户外电梯、入户大堂的法式贵重家私、中东海藻打造的园林……，贵气天成！

高赠送：约86-160平米二房、三房、四房（两房变三房，三房变四房），赠送面积达14平米！

让孩子赢在起点：塞纳河畔与省重点建设小学携手，为项目业主孩子提供省级重点小学的入读权利，让您的孩子在起跑线上先行！

交通与配套：地处城市中央，公共交通四通八达。共有20余条公交线路经过。莞太路、创业路、运河东二路、可园南路……，出行无阻！天河百货、西正路商圈，享宁静时同享便利繁华。