小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：587个，单元总数：138，总户数：2,416，物业费：3.5-5/㎡?月，物业公司：东莞市良发物业管理有限公司，开发商：保利（东莞）房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：住宅/商铺/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：116，单元总数：138，总户数：2,416，绿化率：36%，人车分流：是，容积率：1.98，车位比例：1:0.49，停车位，587个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市良发物业管理有限公司，物业服务：小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，管理处地址：售楼中心后面。小区简介：绿茵温莎堡位于樟木头区樟洋区板块，由东莞市樟木头房地产开发总公司开发，小区共约116栋楼，小区户型有82㎡左右的二房和128㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为36%，整体环境较好。
小区评价：物业水平：小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区优点：1、小区距离药店较近，居民买药方便；2、小区距离菜市场较近，居民买菜方便。小区缺点：1、小区房龄较老；2、小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
小区二手房：绿茵温莎堡·香堤2房1卫84.47m?可拎包入住，2室2厅，84.5㎡，181万(参考总价)；绿茵温莎堡·香堤4室2厅125.02m?毛坯，4室2厅，125㎡，268万(参考总价)；绿茵温莎堡·香堤房子是用来住的.加油恭喜有自己的新家，3室2厅，101.6㎡，218万(参考总价)。
附近小区：保利生态城，20363元/㎡；保利生态城三期，31368元/㎡；风景山庄，10360元/㎡；东江花园，9630元/㎡；荔景山庄，13663元/㎡；豪翠花园，9554元/㎡；绿茵豪庭，20197元/㎡；香樟国际，20863元/㎡；雅翠花园景翠居，12728元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞绿茵温莎堡香堤占地面积是多少，限购吗？
答
您好，很高兴为您解答绿茵温莎堡香堤小区相关问题。绿茵温莎堡香堤占地面积是80000.0平米。目前绿茵温莎堡香堤的均价是19658元/平米，建筑面积为190000.0平米，规划有1021户户，规划设计车位数是537个车位。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，绿茵温莎堡香堤地址位于樟木头樟木头大道南城新区。东莞绿茵温莎堡香堤是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买绿茵温莎堡香堤不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买绿茵温莎堡香堤需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞绿茵温莎堡香堤房价贵吗，适合买吗，开盘时间是否定下来了？
答
您好，很高兴为您解答绿茵温莎堡香堤小区相关问题。绿茵温莎堡香堤的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前绿茵温莎堡香堤的房价是19658元/平米，地理位置在樟木头樟木头大道南城新区，同时也规划了1021户，如果手上经济不错的话，可以入手。绿茵温莎堡香堤的开盘时间定在2015年6月12日已加推84-108栋，除此之外，计划在预计2016年9月三期85-108栋交楼交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达36.0%，由东莞市乐富房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞绿茵温莎堡香堤容积率怎么算，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答绿茵温莎堡香堤小区相关问题。绿茵温莎堡香堤的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿茵温莎堡香堤项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当绿茵温莎堡香堤建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿茵温莎堡香堤建筑面积加倍计算。绿茵温莎堡香堤二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿茵温莎堡香堤房屋所有权证原件；4．网上签约的绿茵温莎堡香堤买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿茵温莎堡香堤交易结算资金托管凭证原件；6绿茵温莎堡香堤契税完税或减免税凭证原件；7．绿茵温莎堡香堤房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞绿茵温莎堡香堤里面卫生干净吗，房价贵吗？适合买吗？
答
您好，很高兴为您解答绿茵温莎堡香堤小区相关问题。绿茵温莎堡香堤是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿茵温莎堡香堤本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿茵温莎堡香堤拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿茵温莎堡香堤的环境卫生。所以，绿茵温莎堡香堤里面的卫生很干净。绿茵温莎堡香堤的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前绿茵温莎堡香堤的房价是19658元/平米，地理位置在樟木头樟木头大道南城新区，同时也规划了1021户，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞绿茵温莎堡香堤怎么样，好吗，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答绿茵温莎堡香堤小区相关问题。绿茵温莎堡香堤占地面积80000.0平米，建筑面积190000.0平米，规模体量大。绿茵温莎堡香堤的位置在樟木头樟木头大道南城新区，交通便利。绿茵温莎堡香堤绿化率36.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。绿茵温莎堡香堤配套很好。第一，绿茵温莎堡香堤位于樟木头樟木头大道南城新区，交通便利。第二，绿茵温莎堡香堤是由东莞良发物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，绿茵温莎堡香堤车位数537个车位，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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