小区基本信息：建筑年代：2010年，停车位：410个，单元总数：8，总户数：1,636，物业费：2.2-2.4/㎡?月，物业公司：广州市瑞丰物业管理有限公司东莞分公司，开发商：东莞市合盛房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2010年-2010年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：8，总户数：1,636，绿化率：38%，人车分流：是，容积率：4.6，车位比例：1:0.25，停车位，410个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广州市瑞丰物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：公共区域定期清洁，保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖，管理处地址：A1栋与A2栋中间。小区简介：别称叫虎门大厦，坐落于虎门连升路（龙泉国际酒店西对面），占地面积30000㎡，小区总共有8栋、总共约有1031户，主要户型有：164平米的5室2厅、232平米的5室2厅、164.4平米的5室2厅、170.42平米的5室2厅；小区绿化率高。
小区评价：物业水平：公共区域定期清洁，保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小区优点：商业配套多，小区自带商圈；方便交通，小区出门就是连升路。小区缺点：1、容积率较高，小区容积率为4.6，居住较为拥挤；2、花园景观较少，小区花园景观主要起点缀作用。
小区二手房：虎门地标户型方正，通风采光好，适合居住，1室1厅，58㎡，106万(参考总价)；虎门地标2室2厅85m?精装修，2室2厅，85㎡，155万(参考总价)；虎门地标两大商圈加持。精致复式小户型，看房方便，2室1厅，58㎡，106万(参考总价)。
附近小区：龙泉豪苑，28032元/㎡；金城都汇，30001元/㎡；供电小区，23602元/㎡；虎门金色阳光，17288元/㎡；海岸国际，25844元/㎡；海景大厦，15368元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞虎门地标广场商铺二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺二手房交易注意事项有1、进行虎门地标广场商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订虎门地标广场商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明虎门地标广场商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买虎门地标广场商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。虎门地标广场商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且虎门地标广场商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，虎门地标广场商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞虎门地标广场商铺买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。买虎门地标广场商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的虎门地标广场商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买虎门地标广场商铺房子时的各项税费4、仔细考量虎门地标广场商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好虎门地标广场商铺房屋装修及维修费用预算。虎门地标广场商铺的房子出租需要注意：第一，对虎门地标广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租虎门地标广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，虎门地标广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付虎门地标广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞虎门地标广场商铺的优点是什么，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺的优点挺多的，从价格上看虎门地标广场商铺性价比合理，还是很不错的。虎门地标广场商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让虎门地标广场商铺的业主居家生活都十分方便。另外，虎门地标广场商铺以人为本的设计理念，也让虎门地标广场商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。虎门地标广场商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般虎门地标广场商铺多层的公摊为5%-10%，虎门地标广场商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，虎门地标广场商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虎门地标广场商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞虎门地标广场商铺具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺位于虎门连升路龙泉国际酒店西对面以南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。虎门地标广场商铺的房子很购买来自住。因为虎门地标广场商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。虎门地标广场商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此虎门地标广场商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞虎门地标广场商铺容易贬值吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且虎门地标广场商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让虎门地标广场商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说虎门地标广场商铺不容易贬值。虎门地标广场商铺的房屋需求量大，所以虎门地标广场商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去虎门地标广场商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询虎门地标广场商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞虎门地标这小区成交非常快是真的吗，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标小区相关问题。虎门地标的地理位置优越，选址在虎门东莞市金捷路与连升中路交汇处超然落成，共开发8栋，而且虎门地标的绿化也非常多，绿化率达38.0%，虎门地标成为很多人购房者的选择，现在均价是16825元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧虎门地标位于虎门东莞市金捷路与连升中路交汇处，交通方便，虎门地标的绿化率较高，高达38.0%，环境宜人。而且地下停车场380个车位多，您不用担心没有车位停车，重点是虎门地标的房价是16825元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞虎门地标为什么贵，好不好？值得买吗？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标小区相关问题。虎门地标为什么贵，虎门地标是由实力开发商东莞市合盛房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于虎门东莞市金捷路与连升中路交汇处，交通便利。物业公司广州瑞丰物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。东莞虎门地标很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达38.0%，环境优美。物业公司广州瑞丰物业管理公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。虎门地标的位置在虎门东莞市金捷路与连升中路交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞虎门地标的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标小区相关问题。虎门地标的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。虎门地标的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让虎门地标设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。虎门地标占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响虎门地标每栋楼直接的采光。因此，整个虎门地标的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外虎门地标本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以虎门地标整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞虎门地标买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标小区相关问题。虎门地标买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理虎门地标贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的虎门地标房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是虎门地标贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。首先，虎门地标财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：虎门地标不同售价的利润率水平。除了利润率，由于虎门地标不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看虎门地标回款速度的要求。基本上来说，虎门地标最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞虎门地标住房的维修基金怎么算，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答虎门地标小区相关问题。虎门地标房屋维修基金主要有两种算法；1、按照虎门地标购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照虎门地标建筑面积来算的。虎门地标商品住房在销售时，购房者与虎门地标售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按虎门地标购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。虎门地标的房屋需求量大，所以虎门地标的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去虎门地标的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询虎门地标的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
请问现在虎门地标租房价是多少钱?
答
虎门地标租房价2500元/月1室1厅58平米，小区环境优美，很适合居住。价格来源网络，仅供参考。房屋租赁租房流程
问
虎门地标小区房价是多少？
答
虎门地标小区房价均价10472元/平米，小区地址：虎门东莞市金捷路与连升中路交汇处项目特色：花园洋房,酒店式公寓所属区域：虎门虎门公园邮编：523900环线位置：五环以外产权描述：个人70年产权物业类别：住宅竣工时间：2010-10-12开发商：东莞市合盛房地产开发有限公司建筑结构：钢筋混凝土、砖混建筑类别：板楼高层建筑面积：21000平方米占地面积：45420平方米当期户数：1569户总户数：1569户绿化率：38%容积率：4.60物业办公电话：82916966物业费：2.20元/平米·月附加信息：350元/月。本地楼市房价走势
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