小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：2300个，单元总数：12，总户数：600，物业费：2.41-2.71/㎡?月，物业公司：东莞市龙泉物业服务有限公司，开发商：东莞市龙泉实业发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：12，单元总数：12，总户数：600，绿化率：62.8%，人车分流：是，容积率：4，车位比例：1:3，停车位，2300个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.61-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市龙泉物业服务有限公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：龙泉豪苑连升路段，总占地面积约90496㎡，总建筑面积约440137㎡，小区分两期共由12栋的20-25层高层洋房组成，同时兴建同时入住，配套资源共享；约30000㎡东南亚风情中庭园林，绿化率高达约62.8％，总户数600户，车位数约2300个，近1:3的高配车位比。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。小区优点：小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。小区缺点：小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
小区二手房：龙泉豪苑豪华装修独栋别墅非常不错性价比高，7室4厅，568.4㎡，1680万；龙泉豪苑户型方正，通风采光好，适合居住，7室2厅，460㎡，2200万；龙泉豪苑虎门大平层豪宅，身份的标配！旁边就是天虹沃尔玛！，7室2厅，568.4㎡，1280万。
附近小区：虎门地标，18281元/㎡；金城都汇，30001元/㎡；佳兆业御龙湾，32996元/㎡；供电小区，23602元/㎡；虎门金色阳光，17288元/㎡；海岸国际，25844元/㎡；龙光玖龙玺，34622元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞龙泉豪苑有乱搭建的现象吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑占地面积大，空间大，并且龙泉豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙泉豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙泉豪苑的居住环境的。龙泉豪苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙泉豪苑也拥有专业的物业管理团队，负责龙泉豪苑居住环境的卫生与安全。因此，在龙泉豪苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞龙泉豪苑是按揭买的，能用来抵押吗，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙泉豪苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙泉豪苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。龙泉豪苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙泉豪苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙泉豪苑买来自住是非常值得的。并且龙泉豪苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞龙泉豪苑物业类型是怎样的，开发商是谁，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑的物业类型是住宅，由东莞市龙泉实业发展有限公司开发，中国建筑第五工程局有限公司施工，共开发12栋，在(虎门镇)连升中路68号超然落成，且容积率达到4.0，在当地龙泉豪苑是一个宜居度高的楼盘。龙泉豪苑占据在(虎门镇)连升中路68号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道龙泉豪苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞龙泉豪苑停车难吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑停车位有575，基本上能满足停车需求。另外，龙泉豪苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙泉豪苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙泉豪苑的物业快速协调。龙泉豪苑位于连升中路68号，如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞龙泉豪苑周边有什么学校，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙泉豪苑很方便。除此之外，龙泉豪苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙泉豪苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。怎么去龙泉豪苑看房，首先可以通过拨打龙泉豪苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙泉豪苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙泉豪苑代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞龙泉豪苑物业怎么样，物业费是多少？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。东莞龙泉豪苑的物业公司是东莞市龙泉物业管理有限公司，东莞市龙泉物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.38元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。东莞龙泉豪苑物业费是2.38元/平米·月，是由东莞市龙泉物业管理有限公司负责管理。龙泉豪苑地址位于连升中路68号，可以直接去咨询物业服务详细。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞龙泉豪苑公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙泉豪苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙泉豪苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙泉豪苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。龙泉豪苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断龙泉豪苑赠送面积的真实性。最后一定要确定龙泉豪苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买龙泉豪苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞龙泉豪苑的地址在哪里，好不好？值得买吗？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑周是一个规划600户的公寓楼盘，车位数575。龙泉豪苑的地址在连升中路68号。东莞龙泉豪苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达62.0%，环境优美。物业公司东莞市龙泉物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。龙泉豪苑的位置在连升中路68号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞龙泉豪苑得房率是指什么，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙泉豪苑多层的公摊为5%-10%，龙泉豪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙泉豪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙泉豪苑房子的情况来算一下。龙泉豪苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙泉豪苑房屋所有权证原件；4．网上签约的龙泉豪苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙泉豪苑交易结算资金托管凭证原件；6龙泉豪苑契税完税或减免税凭证原件；7．龙泉豪苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞龙泉豪苑住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答龙泉豪苑小区相关问题。龙泉豪苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙泉豪苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙泉豪苑建筑面积来算的。龙泉豪苑商品住房在销售时，购房者与龙泉豪苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙泉豪苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。龙泉豪苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙泉豪苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙泉豪苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
龙泉豪苑小区最新房价贵不贵?
答
龙泉豪苑小区最新房价均价14641元/平米,小区地址：虎门连升中路68号（龙泉国际酒店南侧）项目特色：豪华居住区,花园洋房所属区域：虎门黄河汽车站邮编：523900环线位置：五环以外产权描述：龙泉圣达菲普通住宅产权为70年,花园洋房...物业类别：住宅竣工时间：2012-04-27开发商：东莞市龙泉实业发展有限公司建筑类别：板塔结合多层高层建筑面积：440137平方米占地面积：90496平方米当期户数：888户总户数：888户绿化率：62.80%容积率：4.00物业费：2.38元/平方米·月附加信息：高层住宅2.38元/平方米·月本地楼市房价走势
。
