小区基本信息：建筑年代：2005年，停车位：500个，单元总数：125，总户数：6,794，物业费：1.2-2.8/㎡?月，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，开发商：东莞新世纪房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2005年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：72，单元总数：125，总户数：6,794，绿化率：58%，人车分流：否，容积率：1.8，停车位，500个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：金地一期6栋1楼。小区简介：金地博登湖，坐落于塘厦镇迎宾大道湖泊街23号，占地面积180000㎡，小区总共有41栋、总共约有1275户，主要户型有：275平米的6室2厅、162平米的5室2厅、224平米的5室2厅、275平米的5室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有大新城营销、塘厦休闲购物城、大新商业广场；超市有喜伴生活超市、可比生活超市、嘉荣超市(可居店)、三兴百货商场；菜市场有东浦农贸综合市场；公交车站有新世纪可居、湖柏山庄、塘坑派出所、建盛市场、康舒电子厂、康舒电子、三洋电子厂、塘厦138工业区、三正步行街、五富百货，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。
小区二手房：金地博登湖3房2卫108m?精装修，3室2厅，108㎡，380万；金地博登湖4房2卫96.99m?精装修，4室2厅，97㎡，309万；金地博登湖3室2厅101m?精装修，3室2厅，101㎡，350万。
附近小区：湖畔山庄，17521元/㎡；鸿安广场，18852元/㎡；湖柏山庄，25635元/㎡；新世纪可居，31480元/㎡；三正休闲购物城，18385元/㎡；华堂九里，22779元/㎡；天悦中央广场，31960元/㎡；建安广场花园，22393元/㎡；东方花园，15388元/㎡；塘盛花园，18202元/㎡；花园中心，19159元/㎡；东港城花园，20374元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞金地博登湖房价贵吗，适合买吗，有什么卖点？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金地博登湖的房价是27656元/平米，地理位置在(塘厦镇)湖柏街23号，同时也规划了2195，如果手上经济不错的话，可以入手。金地博登湖由品牌地产开发，也是东莞新世纪房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(塘厦镇)湖柏街23号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地博登湖内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞金地博登湖“五证”有哪些，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地博登湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地博登湖之前一定要先看五证是否齐全。金地博登湖现在均价约为27656元/平米，开发商是东莞新世纪房地产开发有限公司，位于(塘厦镇)湖柏街23号。金地博登湖位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞金地博登湖有什么卖点，物业费是怎样收取的？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖由品牌地产开发，也是东莞新世纪房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(塘厦镇)湖柏街23号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地博登湖内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。金地博登湖现在由金地物业管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，金地博登湖的物业类型是公寓，建筑是塔楼,板楼形式，如果觉得金地博登湖符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖的户型设计有没有浪费空间，物业公司是哪家的？物业费多少？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地博登湖的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地博登湖设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金地博登湖目前是由金地物业为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在金地博登湖规划有2195，容积率是1.85，非常适合客户居住，而且绿化率达58.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖三期还有房源吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。金地博登湖三期的房屋需求量大，所以金地博登湖三期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地博登湖三期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地博登湖三期的房源信息。金地博登湖三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地博登湖三期每栋楼直接的采光。因此，整个金地博登湖三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地博登湖三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地博登湖三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞公积金贷款购买金地博登湖三期房屋条件是什么，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。公积金贷款购买金地博登湖三期房屋条件包含：1、借款人要有金地博登湖三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地博登湖三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地博登湖三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。金地博登湖三期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地博登湖三期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地博登湖三期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞金地博登湖三期如何去看房，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。怎么去金地博登湖三期看房，首先可以通过拨打金地博登湖三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金地博登湖三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金地博登湖三期代理销售人员咨询。金地博登湖三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地博登湖三期多层的公摊为5%-10%，金地博登湖三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地博登湖三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地博登湖三期房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞金地博登湖三期买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。金地博登湖三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地博登湖三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地博登湖三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地博登湖三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。金地博登湖三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地博登湖三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地博登湖三期建筑面积来算的。金地博登湖三期商品住房在销售时，购房者与金地博登湖三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地博登湖三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖商铺周边有什么学校，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金地博登湖商铺很方便。除此之外，金地博登湖商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。金地博登湖商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。金地博登湖商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地博登湖商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地博登湖商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖商铺停车位收费标准，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。东莞金地博登湖商铺的停车位收费标准详细需要向物业咨询。楼盘名地址位于塘厦东莞市塘厦镇新大新百货附近，可以过去详细咨询。金地博登湖商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地博登湖商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地博登湖商铺之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖商铺产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地博登湖商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地博登湖商铺房地产权证，金地博登湖商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地博登湖商铺房子还是不属于买房者所有。金地博登湖商铺的房子出租需要注意：第一，对金地博登湖商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地博登湖商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地博登湖商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地博登湖商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞金地博登湖商铺有乱搭建的现象吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺占地面积大，空间大，并且金地博登湖商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地博登湖商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地博登湖商铺的居住环境的。金地博登湖商铺的房屋需求量大，所以金地博登湖商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地博登湖商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地博登湖商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖商铺的主要缺点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺暂无明显缺点。金地博登湖商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地博登湖商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地博登湖商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金地博登湖商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地博登湖商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地博登湖商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地博登湖商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖三期澜庭的优点是什么，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期澜庭小区相关问题。金地博登湖三期澜庭的优点挺多的，从价格上看金地博登湖三期澜庭性价比合理，还是很不错的。金地博登湖三期澜庭周边配套齐全，并且交通便捷。让金地博登湖三期澜庭的业主居家生活都十分方便。另外，金地博登湖三期澜庭以人为本的设计理念，也让金地博登湖三期澜庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。金地博登湖三期澜庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地博登湖三期澜庭多层的公摊为5%-10%，金地博登湖三期澜庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地博登湖三期澜庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地博登湖三期澜庭房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖三期澜庭里面卫生干净吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期澜庭小区相关问题。金地博登湖三期澜庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金地博登湖三期澜庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金地博登湖三期澜庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地博登湖三期澜庭的环境卫生。所以，金地博登湖三期澜庭里面的卫生很干净。金地博登湖三期澜庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金地博登湖三期澜庭也拥有专业的物业管理团队，负责金地博登湖三期澜庭居住环境的卫生与安全。因此，在金地博登湖三期澜庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖三期澜庭的价格信息在哪看，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期澜庭小区相关问题。金地博登湖三期澜庭的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金地博登湖三期澜庭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金地博登湖三期澜庭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。金地博登湖三期澜庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地博登湖三期澜庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地博登湖三期澜庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地博登湖三期澜庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞金地博登湖三期澜庭地处位置好不好，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期澜庭小区相关问题。金地博登湖三期澜庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金地博登湖三期澜庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金地博登湖三期澜庭地处位置是非常好的。金地博登湖三期澜庭的房屋需求量大，所以金地博登湖三期澜庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地博登湖三期澜庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地博登湖三期澜庭的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地博登湖三期澜庭公共区域管理完善吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答金地博登湖三期澜庭小区相关问题。金地博登湖三期澜庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金地博登湖三期澜庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金地博登湖三期澜庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地博登湖三期澜庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。金地博登湖三期澜庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地博登湖三期澜庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地博登湖三期澜庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
金地博登湖环境怎么样？
答
金地博登湖被称为“双城中心，深圳后花园”，以临湖别墅为主，其独特的一线天湖山景致更是亮点，环境非常好。本地楼市小区楼盘
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