小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：952个，单元总数：4，总户数：452，物业费：2/㎡?月，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分..，开发商：东莞市明雄商业大厦开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：452，绿化率：25.1%，人车分流：是，容积率：6.39，车位比例：1:1，停车位，952个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：清理工有定期清理卫生 、刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、半封闭式管理、保安人员24小时值守，管理处地址：一楼。小区简介：长安新世纪宜居，别称叫新世纪宜居，坐落于长安东莞市长安镇德政东路，占地面积6599㎡，小区总共有4栋、总共约有452户，主要户型有：92.7平米的3室2厅、92.06平米的3室1厅、125.13平米的3室1厅、91.87平米的3室2厅，物业公司：东莞市新世纪房地产开发有限责任公司；绿 化 率：25.01%；容 积 率：6.39。
小区评价：物业水平：清理工有定期清理卫生 、刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、半封闭式管理、保安人员24小时值守小区优点：交通方便，教育与购物等配套设施一应俱全小区缺点：无地铁。
小区二手房：长安新世纪宜居3室2厅125m?精装修，3室2厅，125㎡，500万；长安新世纪宜居2室2厅78m?满五年，2室2厅，78㎡，312万；长安新世纪宜居户型方正，南北通透，适合居住，2室2厅，78㎡，265万。
附近小区：中惠新城，28450元/㎡；正中峰璟湾，40872元/㎡；万达广场，43112元/㎡；鼎峰悦境，43425元/㎡；中惠阳光国际，34414元/㎡；长安万科金色悦府，46264元/㎡；中正SOHO，27556元/㎡；长安碧桂园，41921元/㎡；紫荆1号，42852元/㎡；长安中惠山水名城一期，24975元/㎡；长福花园，23812元/㎡；城中四季，36975元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞长安新世纪宜居的居住体验如何，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答长安新世纪宜居小区相关问题。长安新世纪宜居的容积率6.39，绿化率25.01，环境优雅，非常适宜居住生活。长安新世纪宜居的位置在长安东莞市长安镇德政东路新荣街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。长安新世纪宜居的优点挺多的，从价格上看长安新世纪宜居性价比合理，还是很不错的。长安新世纪宜居周边配套齐全，并且交通便捷。让长安新世纪宜居的业主居家生活都十分方便。另外，长安新世纪宜居以人为本的设计理念，也让长安新世纪宜居变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞长安新世纪宜居产权证具体是什么，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答长安新世纪宜居小区相关问题。长安新世纪宜居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长安新世纪宜居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长安新世纪宜居房地产权证，长安新世纪宜居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长安新世纪宜居房子还是不属于买房者所有。长安新世纪宜居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长安新世纪宜居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长安新世纪宜居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长安新世纪宜居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞长安新世纪宜居好不好，值得买吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答长安新世纪宜居小区相关问题。东莞长安新世纪宜居很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达25.01%，环境优美。物业公司东莞市新世纪房地产开发有限责任公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。长安新世纪宜居的位置在长安东莞市长安镇德政东路新荣街。长安新世纪宜居的价格是21792元/平米，关于长安新世纪宜居的价格信息详细，你可以咨询长安新世纪宜居售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞长安新世纪宜居的主要缺点是什么，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答长安新世纪宜居小区相关问题。长安新世纪宜居暂无明显缺点。长安新世纪宜居周边配套设施齐全，生活便捷。而且长安新世纪宜居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个长安新世纪宜居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。长安新世纪宜居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长安新世纪宜居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长安新世纪宜居房地产权证，长安新世纪宜居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长安新世纪宜居房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞请问长安新世纪宜居怎么样，有停车位吗？
答
您好，很高兴为您解答长安新世纪宜居小区相关问题。长安新世纪宜居教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.01%，物业东莞市新世纪房地产开发有限责任公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。长安新世纪宜居的位置在长安东莞市长安镇德政东路新荣街，长安新世纪宜居附近公交很多，出行十分方便。长安新世纪宜居是有停车位的，而且价格合理，由东莞市新世纪房地产开发有限责任公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。长安新世纪宜居的车位数车位一共452个。停车费350元/月。，最大限度的满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
长安新世纪宜居最近房价是多少？
答
长安新世纪宜居最近房价均价18500元/平米，新世纪宜居位于长安中心区、大岭山及深圳松岗交汇处，具备良好的交通通达性，经德政东路抵达中心区域约3车程。紧邻长安行政中心、商业中心、体育文化中心三大片区，坐拥鼎盛居住人气，强大的商业辐射，极具现代化气息。让您时刻感受城市中央的至上生活；新世纪宜居占地面积6599.98平方米，总建筑面积46505.10平方米。共有住宅楼4栋约400多套单位，主力户型为两房、三房。户型精巧紧凑，分区明确、布局合理，景观通透，采光均好，实用率高，是不可多得的舒适人居优质产品。本地楼市小区楼盘
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