小区基本信息：建筑年代：2006年，停车位：1182个，单元总数：20，总户数：1,557，物业费：1.8-4.61/㎡?月，物业公司：东莞市世纪新元物业管理公司，开发商：东莞大岭山镇房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2006年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：20，总户数：1,557，绿化率：36.61%，人车分流：是，容积率：2.58，停车位，1182个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.61-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市世纪新元物业管理公司，物业服务：小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心，管理处地址：5栋一楼。小区简介：凯东新城位于东莞市大岭山区教育西路，属于大岭山板块。小区由东莞市大岭山镇房地产开发公司投资开发，产权年限为70年。凯东新城东北面为大岭山商业区，北临大岭山公园，南面为大岭山镇市政大厦及文化中心，西南面为大岭崇山峻岭中心广场，西面为天河百货商场，地理位置十分优越。建筑群主要由一大型商场和16-24层的高层住宅群组成，住宅底层沿街裙房为商铺，地下一层为停车场和设备用房。小区整体采用“S”型的流线弧形布局，使小区有很强的流动感和整体感。
小区评价：物业水平：小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区优点：教育路口公交站距离小区300米，居民乘坐公交出行便利；东莞市大岭山医院距离小区900米，居民就医便利；小区内采取人车分流，居民出行安全。小区缺点：小区内车位较少；小区租客数量较多，人员流动性比较大。
小区二手房：凯东新城120平3房2厅1厨2卫，3室2厅，120㎡，290万(参考总价)；凯东新城税费很少，详情可来电咨询，3室2厅，137.8㎡，333万(参考总价)；凯东新城3室2厅120.2m?满五年，3室2厅，120.2㎡，290万(参考总价)。
附近小区：新世纪领居D区，24779元/㎡；龙光君御华府，36189元/㎡；松湖春天，36889元/㎡；万科金域缇香，29066元/㎡；新世纪领居C区，24779元/㎡；新世纪领居三期，24779元/㎡；领尚天地，34699元/㎡；松山湖教师村，52044元/㎡；融创松湖澜园，29832元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞凯东新城为什么贵，物业怎么样？
答
您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城为什么贵，凯东新城是由实力开发商东莞大岭山镇房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(大岭山镇)大岭山教育西路19号，交通便利。物业公司东莞市世纪新元物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达36.6%，绿色环保，环境优雅。东莞凯东新城的物业公司是东莞市世纪新元物业管理有限公司，东莞市世纪新元物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞凯东新城施工质量如何，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城是由专业的施工单位负责的，因此凯东新城的施工质量是有保障的。并且凯东新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯东新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯东新城的质量都是有保障的。判断凯东新城的劣势，首先看凯东新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯东新城的周边治安好不好；最后要看凯东新城质量是否有问题等。所以建议在选购凯东新城房屋之前，要对凯东新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞凯东新城怎么样，好吗，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城占地面积94430.0平米，建筑面积260184.0平米，规模体量大。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，交通便利。凯东新城绿化率36.6，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。凯东新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯东新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯东新城之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎样判断凯东新城的劣势，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。判断凯东新城的劣势，首先看凯东新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯东新城的周边治安好不好；最后要看凯东新城质量是否有问题等。所以建议在选购凯东新城房屋之前，要对凯东新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凯东新城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞想买凯东新城的房子，谁能介绍一下，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城户型设计合理，采光好，适合居住。凯东新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯东新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。怎么去凯东新城看房，首先可以通过拨打凯东新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凯东新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凯东新城代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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凯东新城小区的房价高吗?
答
凯东新城小区的房价均价14582元/平米，建筑年代：2011年，停车位：1180个，停车费用：220，容积率：2.58，绿化率：36.69%，物业费：1.8元/平米?月，物业公司：东莞市世纪新元物业管理有限公司，开发商：东莞市大岭山镇房地产开发公司。价格来源网络，仅供参考。本地楼市房价走势
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