小区基本信息：建筑年代：2006年，停车位：1056个，单元总数：31，总户数：2,824，物业费：1.6-1.8/㎡?月，物业公司：东莞市嘉辉物业管理有限公司，开发商：东莞市嘉灏实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2006年，物业用途：住宅/商铺/商住，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：31，总户数：2,824，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.6，车位比例：1：1.07，停车位，1056个，停车费，地上250元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.61元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市嘉辉物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全，管理处地址：揽霞轩一楼。小区简介：嘉辉豪庭位于东莞市凤岗镇油甘浦村龙平公路，毗邻龙岗镇，地处中港交通枢纽社区，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区优点：1.小区自带游泳池，方便居民日常锻炼。2.小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。3.小区楼下有大型生活超市，购物方便。小区缺点：小区没有人车分流，里面房子比较老，设施比较陈旧。
小区二手房：嘉辉豪庭户型方正，南北通透，适合居住，3室2厅，97.8㎡，250万；嘉辉豪庭3室2厅136m?满五年，3室2厅，136㎡，350万；嘉辉豪庭户型方正，南北通透，适合居住，3室2厅，120㎡，240万。
附近小区：龙城雅郡，30992元/㎡；中海云麓花园，71185元/㎡；益田大运城邦六期璟城，32342元/㎡；大运城邦二期，31511元/㎡；大运城邦四期，30251元/㎡；大运城邦一期，31188元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞嘉辉豪庭产权如果到期怎么办，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。东莞嘉辉豪庭产权如果到期就需要去续期。嘉辉豪庭的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。嘉辉豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉辉豪庭多层的公摊为5%-10%，嘉辉豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉辉豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉辉豪庭房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞嘉辉豪庭楼栋间距够大吗，可靠吗？
答
您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。嘉辉豪庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉辉豪庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉辉豪庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。嘉辉豪庭整体来看还是很可靠，嘉辉豪庭由开发经验丰富的东莞市嘉灏实业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(凤岗镇)龙平大道以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞嘉辉豪庭周边的区域成熟度怎么样，这小区成交非常快是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。嘉辉豪庭位于(凤岗镇)龙平大道，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了嘉辉豪庭乐大都周边的区域的成熟度，目前嘉辉豪庭的地址在(凤岗镇)龙平大道，有兴趣可以来看看。嘉辉豪庭的地理位置优越，选址在(凤岗镇)龙平大道超然落成，共开发25栋，而且嘉辉豪庭的绿化也非常多，绿化率达30.0%，嘉辉豪庭成为很多人购房者的选择，现在均价是22724元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞嘉辉豪庭这小区成交非常快是真的吗，刚需敢买吗？
答
您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。嘉辉豪庭的地理位置优越，选址在(凤岗镇)龙平大道超然落成，共开发25栋，而且嘉辉豪庭的绿化也非常多，绿化率达30.0%，嘉辉豪庭成为很多人购房者的选择，现在均价是22724元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧嘉辉豪庭目前22724元/平米，建筑形式是塔楼,塔板结合，物业类型是公寓，位置在(凤岗镇)龙平大道，对于刚需房客来说，嘉辉豪庭还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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