小区基本信息：建筑年代：2007年-2016年，停车位：708个，单元总数：18，总户数：1,838，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市佳兆业物业管理有限公司，开发商：东莞市万盈房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2016年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：18，单元总数：18，总户数：1,838，绿化率：37.2%，人车分流：是，容积率：2.51，车位比例：1:0.86，停车位，708个，停车费，地上360元/月，地下360元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市佳兆业物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全，管理处地址：暂无资料。小区简介：水岸豪门位于凤岗镇雁田村凤深大道与龙平路交界处，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区优点：1.小区往北走600米就是广济医院，居民就医比较方便。2.小区出门500米是新世纪英才学校，小孩上学方便。3.小区内配有游泳池，方便居民日常锻炼。小区缺点：小区靠近主干道，上下班高峰期会略有点交通堵塞。
小区二手房：水岸豪门2室2厅77.51m?满五年，2室2厅，77.5㎡，210万(参考总价)；水岸豪门高楼层，满五唯一好房源，3室2厅，92.5㎡，251万(参考总价)；水岸豪门3室2厅90.98m?精装修，3室2厅，91㎡，247万(参考总价)。
附近小区：中惠岭秀，29324元/㎡；锦龙湾畔花园，30725元/㎡；友和花园，12142元/㎡；怡安皇庭，37959元/㎡；丰田新村，21270元/㎡；新时代家园，28901元/㎡；蓝山锦湾花苑一期，29834元/㎡；蓝山锦湾花苑二期，29967元/㎡；翠湖豪苑，29707元/㎡；翠湖新苑，30773元/㎡；蓝山锦湾花苑三期，30490元/㎡；东江花园，27353元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞佳兆业水岸豪门二手房交易主要事项有哪些，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸豪门小区相关问题。佳兆业水岸豪门二手房交易注意事项有1、进行佳兆业水岸豪门二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订佳兆业水岸豪门二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明佳兆业水岸豪门二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买佳兆业水岸豪门二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。佳兆业水岸豪门占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佳兆业水岸豪门的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佳兆业水岸豪门内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佳兆业水岸豪门的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞佳兆业水岸豪门有升值的空间吗，值得投资不，有什么特别之处呢？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸豪门小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而佳兆业水岸豪门位于凤岗东莞市凤岗镇雁田村凤深大道与龙平路交界处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前佳兆业水岸豪门为27734元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。佳兆业水岸豪门共有18栋，小区内绿化率为37.2%，容积率为2.5，佳兆业水岸豪门容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上佳兆业水岸豪门有共683个机动车位，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞佳兆业水岸豪门是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸豪门小区相关问题。佳兆业水岸豪门位于凤岗东莞市凤岗镇雁田村凤深大道与龙平路交界处，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买佳兆业水岸豪门的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳兆业水岸豪门的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳兆业水岸豪门房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳兆业水岸豪门卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳兆业水岸豪门房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞佳兆业水岸豪门环境怎么样，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸豪门小区相关问题。佳兆业水岸豪门的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳兆业水岸豪门周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳兆业水岸豪门是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。佳兆业水岸豪门的房子很购买来自住。因为佳兆业水岸豪门不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。佳兆业水岸豪门周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此佳兆业水岸豪门购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞佳兆业水岸豪门买来养老好不好，物业管理正不正规？卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸豪门小区相关问题。佳兆业水岸豪门占地面积有70734.0平米，建筑面积为176835.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达37.2%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。佳兆业水岸豪门的物业公司为东莞市佳兆业物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.4元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为37.2%，内部设施完善，佳兆业水岸豪门现在的房价是27734元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正半山豪苑水岸豪门停车难吗，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门停车位基本上能满足停车需求。另外，三正半山豪苑水岸豪门规划的车位也是非常符合标准要求的，因此三正半山豪苑水岸豪门停车不难。如果遇到停车难的问题，也有三正半山豪苑水岸豪门的物业快速协调。三正半山豪苑水岸豪门房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三正半山豪苑水岸豪门购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三正半山豪苑水岸豪门建筑面积来算的。三正半山豪苑水岸豪门商品住房在销售时，购房者与三正半山豪苑水岸豪门售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三正半山豪苑水岸豪门购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎样判断三正半山豪苑水岸豪门的劣势，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。判断三正半山豪苑水岸豪门的劣势，首先看三正半山豪苑水岸豪门的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三正半山豪苑水岸豪门的周边治安好不好；最后要看三正半山豪苑水岸豪门质量是否有问题等。所以建议在选购三正半山豪苑水岸豪门房屋之前，要对三正半山豪苑水岸豪门相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。三正半山豪苑水岸豪门地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三正半山豪苑水岸豪门也拥有专业的物业管理团队，负责三正半山豪苑水岸豪门居住环境的卫生与安全。因此，在三正半山豪苑水岸豪门里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞三正半山豪苑水岸豪门的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三正半山豪苑水岸豪门的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三正半山豪苑水岸豪门设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。三正半山豪苑水岸豪门是由专业的建筑设计公司负责的，整体三正半山豪苑水岸豪门规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三正半山豪苑水岸豪门的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正半山豪苑水岸豪门有什么卖点，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门由品牌地产开发，也是东莞三正房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(塘厦镇)康湖街三正半山豪苑水岸豪门，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外三正半山豪苑水岸豪门内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。三正半山豪苑水岸豪门占据在(塘厦镇)康湖街三正半山豪苑水岸豪门，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道三正半山豪苑水岸豪门有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正半山豪苑水岸豪门的房子出租注意事项有哪些，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门的房子出租需要注意：第一，对三正半山豪苑水岸豪门租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三正半山豪苑水岸豪门房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三正半山豪苑水岸豪门租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三正半山豪苑水岸豪门房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。三正半山豪苑水岸豪门是由专业的施工单位负责的，因此三正半山豪苑水岸豪门的施工质量是有保障的。并且三正半山豪苑水岸豪门的开发商也是由实力开发商开发建筑，三正半山豪苑水岸豪门建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三正半山豪苑水岸豪门的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞水岸豪门买房房产证什么时候能拿到手，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答水岸豪门小区相关问题。水岸豪门买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水岸豪门贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水岸豪门房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水岸豪门贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。买水岸豪门的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的水岸豪门房屋户型，价格与面积。3、算清购买水岸豪门房子时的各项税费4、仔细考量水岸豪门物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好水岸豪门房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞请问水岸豪门怎么样，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答水岸豪门小区相关问题。水岸豪门教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率78.0%，物业东莞市三正物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。水岸豪门的位置在(凤岗镇)凤岗镇雁田村凤深大道与龙平路交界处，水岸豪门附近公交很多，出行十分方便。水岸豪门配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水岸豪门的配套完善，设施齐全，在水岸豪门居住是十分安全便捷的。水岸豪门除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞水岸豪门还有房源吗，房价贵吗？适合买吗？
答
您好，很高兴为您解答水岸豪门小区相关问题。水岸豪门的房屋需求量大，所以水岸豪门的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去水岸豪门的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询水岸豪门的房源信息。水岸豪门的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前水岸豪门的房价是21978元/平米，地理位置在(凤岗镇)凤岗镇雁田村凤深大道与龙平路交界处，同时也规划了1847，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞水岸豪门的优点是什么，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答水岸豪门小区相关问题。水岸豪门的优点挺多的，从价格上看水岸豪门性价比合理，还是很不错的。水岸豪门周边配套齐全，并且交通便捷。让水岸豪门的业主居家生活都十分方便。另外，水岸豪门以人为本的设计理念，也让水岸豪门变成一个十分适宜居住的好楼盘。水岸豪门暂无明显缺点。水岸豪门周边配套设施齐全，生活便捷。而且水岸豪门本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个水岸豪门都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
水岸豪门小区价格高吗?
答
你好，水岸豪门小区价格不算高，均价在23406元/平米，该小区的房子具有良好的通风，防潮的特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，小区内部有面积较大的停车场，且安保性高，未来升值势头好，值得选择。价格来源网络，仅供参考。本地楼市房价走势
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