小区基本信息：建筑年代：2005年-2016年，停车位：831个，单元总数：25，总户数：1,257，物业费：2.4-3.6/㎡?月，物业公司：东莞市永江物业服务有限公司，开发商：东莞市永江房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2016年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：14，单元总数：25，总户数：1,257，绿化率：31%，人车分流：是，容积率：2.4，车位比例：1：1.68，停车位，831个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.41元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市永江物业服务有限公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：位于9栋2单元楼下。小区简介：永江花园，别称叫永江花园·香溪，坐落于凤岗凤平大道（华侨中学旁），小区总共有14栋、总共约有1250户，户型有：174平米的5室3厅、147.71平米的4室2厅、175.2平米的4室2厅、117平米的4室2厅,106.50平米的3室2厅；96.06平米的3室2厅；76.44平米的2室2厅；68.78平米的2室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
小区二手房：永江花园香溪2室2厅73m?满五年，2室2厅，73㎡，195万(参考总价)；永江花园香溪3室2厅115m?满五年，3室2厅，115㎡，308万(参考总价)；永江花园香溪朝南户型标准两房两厅看房方便，2室2厅，76.5㎡，205万(参考总价)。
附近小区：汉邦雍景居，28223元/㎡；保利百合，28516元/㎡；景泰花园，22520元/㎡；永盛1号，26605元/㎡；永江大厦，18509元/㎡；世纪新潮，21478元/㎡；龙福花园，21216元/㎡；汇商花苑，26507元/㎡；凤安大厦，18946元/㎡；恒大绿洲，28990元/㎡；永泰花园，18196元/㎡；碧湖湾，26030元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞永江花园香溪如何去看房，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答永江花园香溪小区相关问题。怎么去永江花园香溪看房，首先可以通过拨打永江花园香溪售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去永江花园香溪的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询永江花园香溪代理销售人员咨询。永江花园香溪位于(凤岗镇)凤平路188号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞永江花园香溪是不是有很多外地人买，付完钱什么时候能够交房？
答
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问
东莞永江花园香溪里面卫生干净吗，是不是有很多外地人买？
答
您好，很高兴为您解答永江花园香溪小区相关问题。永江花园香溪是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此永江花园香溪本身的卫生环境都十分干净。除此之外，永江花园香溪拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个永江花园香溪的环境卫生。所以，永江花园香溪里面的卫生很干净。永江花园香溪现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前永江花园香溪最新房价为19899元/平米，到时是毛坯交房，永江花园香溪品质社区值得拥有以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞永江花园香溪是如何定价的，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答永江花园香溪小区相关问题。首先，永江花园香溪财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：永江花园香溪不同售价的利润率水平。除了利润率，由于永江花园香溪不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看永江花园香溪回款速度的要求。基本上来说，永江花园香溪最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。永江花园香溪新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永江花园香溪契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永江花园香溪维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永江花园香溪物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞永江花园香溪售楼处在哪，占地面积是多少？
答
您好，很高兴为您解答永江花园香溪小区相关问题。东莞永江花园香溪的售楼处在凤岗镇凤平大道华侨中学旁。永江花园香溪的楼盘地址位于(凤岗镇)凤平路188号。永江花园香溪占地面积是60522.0平米。目前永江花园香溪的均价是19899元/平米，建筑面积为172436.0平米，规划有1315户，规划设计车位数是745个。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，永江花园香溪地址位于(凤岗镇)凤平路188号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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