小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：1701个，单元总数：32，总户数：1,702，物业费：2.01-2.51/㎡?月，物业公司：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，开发商：东莞市新世纪房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：27，单元总数：32，总户数：1,702，绿化率：43%，人车分流：否，容积率：1.81，车位比例：1:0.91，停车位，1701个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，物业服务：定期小区卫生打扫、刷卡出入、楼宇对讲、摄像头、保安人员24小时值守，管理处地址：明上居5号楼下。小区简介：大朗――宜居宜商大朗镇，位于东莞市的东南部，北通广州，南达深圳，是东莞南部五镇的繁荣地段。全镇常住人口6万多人，外来人口25万多人。区位优越，产业资源丰富，昔日的“荔枝之乡”如今是“中国羊毛衫名镇”，大朗社会经济繁荣兴旺，国民经济持续健康发展，经济规模和综合实力不断增强。明上居大环境特色大朗镇位于东莞市中南部，属丘陵地区，地理位置优越，交通便利，莞樟公路穿越全镇，莞深高速公路横越大朗镇，距离常平铁路口岸7公里，全镇总面积118平方公里。
小区评价：物业水平：定期小区卫生打扫、刷卡出入、楼宇对讲、摄像头、保安人员24小时值守小区优点：地理位置优越，交通便利小区缺点：无地铁。
小区二手房：新世纪明上居4室2厅156m?满五年，4室2厅，156㎡，450万；新世纪明上居4室2厅142m?满五年，4室2厅，142㎡，390万；新世纪明上居4室2厅186m?满五年，4室2厅，186㎡，520万。
附近小区：万科金域蓝湾，30057元/㎡；碧桂园首座二期，37958元/㎡；金泓财富公馆，23219元/㎡；金莎雅苑，26311元/㎡；新世纪添一居，22892元/㎡；松湖豪庭，23733元/㎡；中央盛景，25301元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞新世纪明上居商铺周边有什么学校，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居商铺小区相关问题。新世纪明上居商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新世纪明上居商铺很方便。除此之外，新世纪明上居商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。新世纪明上居商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。新世纪明上居商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新世纪明上居商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新世纪明上居商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞公积金贷款购买新世纪明上居商铺房屋条件是什么，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居商铺小区相关问题。公积金贷款购买新世纪明上居商铺房屋条件包含：1、借款人要有新世纪明上居商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新世纪明上居商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新世纪明上居商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。新世纪明上居商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新世纪明上居商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新世纪明上居商铺买来自住是非常值得的。并且新世纪明上居商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞新世纪明上居商铺产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居商铺小区相关问题。购买新世纪明上居商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新世纪明上居商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新世纪明上居商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新世纪明上居商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新世纪明上居商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。新世纪明上居商铺的房子出租需要注意：第一，对新世纪明上居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世纪明上居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世纪明上居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世纪明上居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞新世纪明上居商铺施工质量如何，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居商铺小区相关问题。新世纪明上居商铺是由专业的施工单位负责的，因此新世纪明上居商铺的施工质量是有保障的。并且新世纪明上居商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，新世纪明上居商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新世纪明上居商铺的质量都是有保障的。判断新世纪明上居商铺的劣势，首先看新世纪明上居商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新世纪明上居商铺的周边治安好不好；最后要看新世纪明上居商铺质量是否有问题等。所以建议在选购新世纪明上居商铺房屋之前，要对新世纪明上居商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新世纪明上居商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居商铺小区相关问题。了解新世纪明上居商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新世纪明上居商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新世纪明上居商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新世纪明上居商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新世纪明上居商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞新世纪明上居停车难吗，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。新世纪明上居停车位有约1500个私家车位和地面临时车位，基本上能满足停车需求。另外，新世纪明上居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新世纪明上居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新世纪明上居的物业快速协调。新世纪明上居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新世纪明上居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新世纪明上居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新世纪明上居建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新世纪明上居配套完善吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。新世纪明上居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新世纪明上居的配套完善，设施齐全，在新世纪明上居居住是十分安全便捷的。新世纪明上居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。新世纪明上居的优点挺多的，从价格上看新世纪明上居性价比合理，还是很不错的。新世纪明上居周边配套齐全，并且交通便捷。让新世纪明上居的业主居家生活都十分方便。另外，新世纪明上居以人为本的设计理念，也让新世纪明上居变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞新世纪明上居的居住体验如何，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。新世纪明上居的容积率1.8，绿化率43.0，环境优雅，非常适宜居住生活。新世纪明上居的位置在(大朗镇)大朗镇富民中路188号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。新世纪明上居位于(大朗镇)大朗镇富民中路188号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是大朗镇富民大道中路（新体育公园旁）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞新世纪明上居现在卖多少钱，交通怎么样，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。新世纪明上居现在均价约为17150元/平米，开发商是东莞市新世纪房地产开发有限公司，位于(大朗镇)大朗镇富民中路188号。新世纪明上居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。新世纪明上居位于(大朗镇)大朗镇富民中路188号，绿化率为43.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新世纪明上居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
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东莞新世纪明上居二手房价格是多少，限购吗？
答
您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。东莞新世纪明上居二手房价格约为17150元/平米。新世纪明上居二手房是板塔结合类型，房屋产权70年产权，东莞新世纪明上居二手房地址：(大朗镇)大朗镇富民中路188号。东莞新世纪明上居是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买新世纪明上居不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买新世纪明上居需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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谁知道新世纪明上居小区房屋价格是多少？
答
您好。新世纪明上居小区房屋价格14312元/平米，其房子的装修是比较的漂亮的，房间的的空间比较的宽敞明亮，它的价格也是比较的实惠的，房间内的设施比较的齐全的，深受顾客们的一致好的评价。占地面积大，绿化环境好，房子设计不临街，户型方正。套房设计，居住感非常强。价格来源网络，仅供参考。本地楼市房价走势
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