小区基本信息：建筑年代：2008年-2010年，停车位：1000个，单元总数：13，总户数：1,629，物业费：2.35/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市新通实业投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2010年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：13，总户数：1,629，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1:0.61，停车位，1000个，停车费，地上500元/月，地下500元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：暂无资料。小区简介：金域华府位于东莞南城科技大道南，临近新城市，市政广场。小区有8栋小高层和高层组成,呈南北排列式分布其中 社区内会所、大型商业沃尔玛、时尚风景购物街、银行、学校、邮局、菜市场等一应俱有，并斥巨资在社区内打造了3个休闲主题园林、喷泉广场、林荫大道等，与现代公园相融一体，空气清新自然，是一座气势恢宏、融合现代都市生活与自然美景的绿城。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。小区优点：小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。小区缺点：小区车位不足，好多业主都没有车位。
小区二手房：万科金域华府4室2厅103m?满五年，4室2厅，103㎡，408万(参考总价)；万科金域华府4室2厅102.48m?满五年，4室2厅，102.5㎡，406万(参考总价)；万科金域华府3室2厅78m?满五年，3室2厅，78㎡，309万(参考总价)。
附近小区：万科金域华府二期，39600元/㎡；城市风景，36794元/㎡；石竹新花园，29685元/㎡；宏明花园，17763元/㎡；城市假日3期，29913元/㎡；七宝一居，23163元/㎡；宏远花园，20711元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞万科金域华府一期的价格信息在哪看，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府一期小区相关问题。万科金域华府一期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科金域华府一期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科金域华府一期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。万科金域华府一期位于(南城区)新基路段城市风景侧，是塔板结合,平房的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞万科金域华府一期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府一期小区相关问题。万科金域华府一期位于(南城区)新基路段城市风景侧，绿化率为30.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科金域华府一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。万科金域华府一期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断万科金域华府一期赠送面积的真实性。最后一定要确定万科金域华府一期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买万科金域华府一期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府一期产权如果到期怎么办，选购房子要注意什么？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府一期小区相关问题。东莞万科金域华府一期产权如果到期就需要去续期。万科金域华府一期的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。选购万科金域华府一期的房子要注意第一，首先看万科金域华府一期的地理位置，万科金域华府一期的地处位于(南城区)新基路段城市风景侧交通便利。第二，要看万科金域华府一期内部布置情况，万科金域华府一期规划占地面积500000.0平米，建筑面积500000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，万科金域华府一期是按照塔板结合,平房设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府一期的优点是什么，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府一期小区相关问题。万科金域华府一期的优点挺多的，从价格上看万科金域华府一期性价比合理，还是很不错的。万科金域华府一期周边配套齐全，并且交通便捷。让万科金域华府一期的业主居家生活都十分方便。另外，万科金域华府一期以人为本的设计理念，也让万科金域华府一期变成一个十分适宜居住的好楼盘。万科金域华府一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科金域华府一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科金域华府一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科金域华府一期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府二期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期位于(南城区)东莞市新基路段城市风景侧，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科金域华府二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买万科金域华府二期房屋条件包含：1、借款人要有万科金域华府二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科金域华府二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科金域华府二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞万科金域华府二期附近交通情况如何，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期选址(南城区)东莞市新基路段城市风景侧建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前万科金域华府二期房价为45506元/平米，面对日益高涨的房价，万科金域华府二期还是值得入手。万科金域华府二期共开发23栋，目前万科金域华府二期已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(南城区)东莞市新基路段城市风景侧，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是45506元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府二期二手房交易主要事项有哪些，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期二手房交易注意事项有1、进行万科金域华府二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科金域华府二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科金域华府二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科金域华府二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。万科金域华府二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科金域华府二期每栋楼直接的采光。因此，整个万科金域华府二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科金域华府二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科金域华府二期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞万科金域华府二期附近繁华吗，吃喝玩乐方便，靠近地铁站吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期位于南城东莞市南城区新基路段城市风景侧，共有22栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，万科金域华府二期现在的价格为45506元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间万科金域华府二期选址在南城东莞市南城区新基路段城市风景侧，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前万科金域华府二期的价格是45506元/平米，在万科金域华府二期一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府二期的主要缺点是什么，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期暂无明显缺点。万科金域华府二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科金域华府二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科金域华府二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。万科金域华府二期是70年住宅，位于南城东莞市南城区新基路段城市风景侧，规划户数为3189户，停车位能满足业主的需求，一期约900个，二期约2100个，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府二期价格走势是怎样，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期房价为45506元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。万科金域华府二期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。万科金域华府二期地址：(南城区)东莞市新基路段城市风景侧。万科金域华府二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科金域华府二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科金域华府二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科金域华府二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞万科金域华府二期占地面积是多少，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期占地面积是130000.0平米。目前万科金域华府二期的均价是32267元/平米，建筑面积为340000.0平米，规划有3189户，规划设计车位数是一期约900个，二期约2100个。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，万科金域华府二期地址位于南城东莞市南城区新基路段城市风景侧。万科金域华府二期房子值不值得买，首先要看万科金域华府二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，万科金域华府二期位于南城东莞市南城区新基路段城市风景侧。再查看万科金域华府二期绿化率30.2%是否达到自己的要求。最后还要关注万科金域华府二期的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府二期现在还有房吗，售楼处怎么走，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。了解万科金域华府二期的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。万科金域华府二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科金域华府二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科金域华府二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞万科金域华府二期二手房交易流程，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科金域华府二期房屋所有权证原件；4．网上签约的万科金域华府二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科金域华府二期交易结算资金托管凭证原件；6万科金域华府二期契税完税或减免税凭证原件；7．万科金域华府二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。万科金域华府二期是由专业的施工单位负责的，因此万科金域华府二期的施工质量是有保障的。并且万科金域华府二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科金域华府二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科金域华府二期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞万科金域华府二期容易贬值吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期小区相关问题。万科金域华府二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科金域华府二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科金域华府二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科金域华府二期不容易贬值。万科金域华府二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断万科金域华府二期赠送面积的真实性。最后一定要确定万科金域华府二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买万科金域华府二期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞想买万科金域华府三期的房子，谁能介绍一下，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府三期小区相关问题。万科金域华府三期户型设计合理，采光好，适合居住。万科金域华府三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科金域华府三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。公积金贷款购买万科金域华府三期房屋条件包含：1、借款人要有万科金域华府三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科金域华府三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科金域华府三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞万科金域华府三期销售代理是谁，开发商是谁？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府三期小区相关问题。万科金域华府三期开盘时间2013年8月三期新品开盘，销售代理是东莞合富辉煌房地产公司。万科金域华府三期目前售价10674元/㎡，占地面积190000.0平米，总共有总户数4100户当期户数2500户户。万科金域华府三期预计交房时间2012-09-30。东莞万科金域华府三期的开发商是东莞市新通实业投资有限公司，整个万科金域华府三期是由创翌善策景观设计有限公司负责建筑设计，由中建国际（深圳）设计有限公司负责施工建造。万科金域华府三期的预计开盘时间2013年8月三期新品开盘，预计交房时间2012-09-30。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府三期最新房价是多少，是那种建筑类型？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府三期小区相关问题。万科金域华府三期最新房价的均价约为10674元/㎡。万科金域华府三期位于宏图路沃尔玛南侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为500000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。万科金域华府三期的建筑类型是高层，规划的建筑面积是500000.0平米。是由创翌善策景观设计有限公司负责建筑设计。万科金域华府三期的具体地址在宏图路沃尔玛南侧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科金域华府三期容积率是多少，绿化率是多少？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府三期小区相关问题。东莞万科金域华府三期规划设计的占地面积是190000.0平米，建筑面积是500000.0平米，容积率是2.6。由创翌善策景观设计有限公司设计的万科金域华府三期容积率相对合理，绿化率高达30.2%，非常适宜居住。万科金域华府三期绿化率是30.2%。是由创翌善策景观设计有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地190000.0平米，建筑面积500000.0平米，拥有总户数4100户当期户数2500户户的楼盘。万科金域华府三期地址位于宏图路沃尔玛南侧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府三期质量怎么样，选购房子要注意什么？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府三期小区相关问题。万科金域华府三期的施工单位是由中建国际（深圳）设计有限公司负责，建筑设计也是专业公司创翌善策景观设计有限公司负责设计。目前万科金域华府三期的工程进度一二期已交楼(2014-10-15)，质量都是有保障的。选购万科金域华府三期的房子要注意第一，首先看万科金域华府三期的地理位置，万科金域华府三期的地处位于宏图路沃尔玛南侧交通便利。第二，要看万科金域华府三期内部布置情况，万科金域华府三期规划占地面积500000.0平米，建筑面积500000.0平米，绿化率30.2%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，万科金域华府三期是按照高层设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华府二期商铺买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华府二期商铺小区相关问题。万科金域华府二期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科金域华府二期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科金域华府二期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科金域华府二期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。万科金域华府二期商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科金域华府二期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科金域华府二期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款流程
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