小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：417个，单元总数：3，总户数：534，物业费：0.14-8/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市虎门万科房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：534，绿化率：25%，人车分流：是，容积率：3.9，车位比例：1:0.59，停车位，417个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：是万科物业，管理严格规范，24小时轮岗值守，有专人负责环境卫生，监控范围广，管理处地址：暂无资料。小区简介：物业公司：东莞万科物业，车 位：417个停车位，开 发 商：东莞市虎门万科房地产开发有限公司，物业公司：万科物业管理公司，项目由2栋33层及1栋29层方塔式高层住宅，3栋2层商业及2栋4层商业组成，设一层地下停车库。1#和3#33层；2#29层；4#和5#4层。主推户型建筑面积为约68-98㎡国际精装2-3房。容积率高，小区容积率为3.9。
小区评价：物业水平：是万科物业，管理严格规范，24小时轮岗值守，有专人负责环境卫生，监控范围广小区优点：交通便利，小区旁边就是虎门大道；近公园，小区南面就是虎门公园。小区缺点：规模小，小区占地面积为17375平方米。
小区二手房：万科金色里程户型方正，通风采光好，适合居住，2室2厅，70.2㎡，300万；万科金色里程2室2厅70.51m?精装修，2室2厅，70.5㎡，263万；万科金色里程轻轨旁，精装三房，看虎门公园，3室2厅，97.8㎡，388万。
附近小区：中联大厦，27054元/㎡；金色家园，24125元/㎡；龙泉都市华庭，25063元/㎡；达成大厦，20240元/㎡；则徐平苑小区，15063元/㎡；柏景豪庭，22435元/㎡；神州大厦，15173元/㎡；新兴大厦，17110元/㎡；锦绣半山，24487元/㎡；富丽华别墅，14498元/㎡；万科城市之光，38179元/㎡；新丰大厦，15358元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞万科金色里程商铺停车难吗，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程商铺小区相关问题。万科金色里程商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，万科金色里程商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科金色里程商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科金色里程商铺的物业快速协调。购买万科金色里程商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科金色里程商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万科金色里程商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万科金色里程商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万科金色里程商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金色里程商铺容易贬值吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程商铺小区相关问题。万科金色里程商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科金色里程商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科金色里程商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科金色里程商铺不容易贬值。万科金色里程商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科金色里程商铺每栋楼直接的采光。因此，整个万科金色里程商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科金色里程商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科金色里程商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金色里程商铺二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程商铺小区相关问题。万科金色里程商铺二手房交易注意事项有1、进行万科金色里程商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科金色里程商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科金色里程商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科金色里程商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。万科金色里程商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科金色里程商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科金色里程商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科金色里程商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞万科金色里程商铺物业怎么样，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程商铺小区相关问题。东莞万科金色里程商铺的物业公司是万科物业管理公司，万科物业管理公司物业类型是住宅底商/社区商铺，提供安全的物业服务。物业费2.9元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。万科金色里程商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科金色里程商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科金色里程商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科金色里程商铺是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程商铺小区相关问题。首先，万科金色里程商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科金色里程商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科金色里程商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科金色里程商铺回款速度的要求。基本上来说，万科金色里程商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。万科金色里程商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科金色里程商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科金色里程商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞万科金色里程这个位置会不会很吵，买来养老好不好？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。万科金色里程位置处在(虎门镇)虎门大道263号，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是24466元/平米，想买房的话，可致电咨询。万科金色里程占地面积有17374.0平米，建筑面积为83623.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科金色里程买来养老好不好，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。万科金色里程占地面积有17374.0平米，建筑面积为83623.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。万科金色里程的售楼中心已建成，地址为虎门镇虎门大道（虎门公园旁），万科金色里程共开发栋数5栋，容积率达到3.9，而万科金色里程的停车位数就有共417个机动车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科金色里程开盘时买最合适吗，停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。若想买万科金色里程，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过万科金色里程作为周边为数不多的新盘，目前24466元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买万科金色里程，可早点购买。现在停车难的问题已经普遍，不过在万科金色里程一共规划有共417个机动车位，不用担心此问题，目前万科金色里程正火热销售，价格为24466元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科金色里程容积率怎么算，有没有降价的可能？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。万科金色里程的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科金色里程项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科金色里程建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科金色里程建筑面积加倍计算。照着目前的形势，房价很少会跌，万科金色里程的最新价格是24466元/平米，而且万科金色里程所处的位置也十分有利好，位于(虎门镇)虎门大道263号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科金色里程配套怎么样，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。万科金色里程配套很好。第一，万科金色里程位于(虎门镇)虎门大道263号，交通便利。第二，万科金色里程是由万科物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，万科金色里程车位数共417个机动车位，最大限度满足业主需求。万科金色里程的优点挺多的，从价格上看万科金色里程性价比合理，还是很不错的。万科金色里程周边配套齐全，并且交通便捷。让万科金色里程的业主居家生活都十分方便。另外，万科金色里程以人为本的设计理念，也让万科金色里程变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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