小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：1500个，单元总数：24，总户数：1,785，物业费：2.4-2.6/㎡?月，物业公司：东莞市永江物业服务有限公司，开发商：东莞市永江房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：23，单元总数：24，总户数：1,785，绿化率：38%，人车分流：是，容积率：1.9，车位比例：1：1.1，停车位，1500个，停车费，地上180元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.61元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市永江物业服务有限公司，物业服务：小区内每个大门都设有保安亭，保安都会24小时巡逻，小区里每栋地下车库门，入户大堂门都必须使用门禁卡，非业主必须登记确认才可以进去，物业安全有保障，管理处地址：翡翠山湖小区翠林阁。小区简介：翡翠山湖坐落于凤岗东莞市凤岗镇竹塘凤清路清溪路口，小区高层户型设计实用方正，强调仪式感和轴线对称。住宅内部在保证良好的采光通风和朝向的条件下，同时还利用现代技术、智能配套等相关设施，为求使项目达到现代人的居住标准，小区绿化较高，自带人工湖，空气景观好，非常适合居住，小区内还设有篮球场，儿童乐园，老人活动中心等生活娱乐设施、小区内部配备休闲养生会所，生鲜超市，药店，便利店，满足基本生活需求，周边有沃尔玛，新高，王子酒店等大型购物商场及酒店，小区还配备了两所幼儿园及一所小学，让孩子在教育方面有更好的选择，小区出门口就是主干道，交通四通八达，去各大城镇都非常便利。
小区评价：物业水平：小区内每个大门都设有保安亭，保安都会24小时巡逻，小区里每栋地下车库门，入户大堂门都必须使用门禁卡，非业主必须登记确认才可以进去，物业安全有保障。小区优点：1.小区内部娱乐设施较齐全，日常可供老人小孩休息娱乐；2.小区生活购物很方便，周边就含有大型的生活广场以及美食街，社区药店等；3.小区对面就是公交车站，门口就是255省道，交通十分便捷4.小区自带两所幼儿园，教育资源丰富，周边小学以及中学离小区距离也较近。小区缺点：小区旁边就是东深二路这条主干道，上下班高峰期会比较拥堵。
小区二手房：翡翠山湖三期臻萃园4室2厅161m?毛坯，4室2厅，161㎡，435万(参考总价)；翡翠山湖三期臻萃园4室2厅161m?精装修，4室2厅，161㎡，435万(参考总价)；翡翠山湖三期臻萃园2室2厅75.73m?满五年，2室2厅，75.7㎡，205万(参考总价)。
附近小区：翡翠山湖一期，23677元/㎡；振江凤凰台，26609元/㎡；三正卧龙山一期，27661元/㎡；财富新地，26471元/㎡；麒麟湾华桂园，27279元/㎡；东魅蓝山郡，22589元/㎡；金凤豪苑，28764元/㎡；保晶丽园，8685元/㎡；凤安大厦，18946元/㎡；世纪新潮，21478元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞翡翠山湖三期臻萃园如何去看房，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答翡翠山湖三期臻萃园小区相关问题。怎么去翡翠山湖三期臻萃园看房，首先可以通过拨打翡翠山湖三期臻萃园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去翡翠山湖三期臻萃园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询翡翠山湖三期臻萃园代理销售人员咨询。要判断翡翠山湖三期臻萃园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠山湖三期臻萃园区域自然环境评估；2、翡翠山湖三期臻萃园周边生活环境评估；3、翡翠山湖三期臻萃园建筑质量评估；4、翡翠山湖三期臻萃园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠山湖三期臻萃园室内配套设施、设备评估；6、翡翠山湖三期臻萃园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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东莞怎么判断翡翠山湖三期臻萃园开发商的实力，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答翡翠山湖三期臻萃园小区相关问题。判断翡翠山湖三期臻萃园开发商的实力，1要了解翡翠山湖三期臻萃园开发商和项目土地情况；2、要看翡翠山湖三期臻萃园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翡翠山湖三期臻萃园开发商以往的业绩；4、翡翠山湖三期臻萃园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翡翠山湖三期臻萃园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翡翠山湖三期臻萃园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。翡翠山湖三期臻萃园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翡翠山湖三期臻萃园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翡翠山湖三期臻萃园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翡翠山湖三期臻萃园的环境卫生。所以，翡翠山湖三期臻萃园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞翡翠山湖三期臻萃园周边有什么学校，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答翡翠山湖三期臻萃园小区相关问题。翡翠山湖三期臻萃园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翡翠山湖三期臻萃园很方便。除此之外，翡翠山湖三期臻萃园周边还有各大购物商场，满足日常所需。翡翠山湖三期臻萃园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。翡翠山湖三期臻萃园暂无明显缺点。翡翠山湖三期臻萃园周边配套设施齐全，生活便捷。而且翡翠山湖三期臻萃园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翡翠山湖三期臻萃园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞翡翠山湖三期臻萃园楼栋间距够大吗，靠近地铁站吗？
答
您好，很高兴为您解答翡翠山湖三期臻萃园小区相关问题。翡翠山湖三期臻萃园是由专业的建筑设计公司负责的，整体翡翠山湖三期臻萃园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翡翠山湖三期臻萃园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。翡翠山湖三期臻萃园选址在凤岗凤清路中段翡翠山湖，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前翡翠山湖三期臻萃园的价格是17000元/平米，在翡翠山湖三期臻萃园一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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