小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：650个，单元总数：44，总户数：1,999，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分..，开发商：东莞市樟木头房地产开发总公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：26，单元总数：44，总户数：1,999，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：1.29，车位比例：1：1.86，停车位，650个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.61元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员每天早晚会处理垃圾，管理处地址：售楼中心。小区简介：中惠香樟半岛位于樟木头区樟洋区板块，由中惠熙元房地产集团有限公司开发。小区共约26栋楼，小区房型有53㎡左右的一房、73㎡左右的二房和99㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区评价：物业水平：小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员每天早晚会处理垃圾。小区优点：1、户型使用率高，格局方正，采光通风效果好；2、小区位置好，生活出行都非常便捷，买菜购物，都方便；3、地上和地下均铺设有停车位，停车位充足。规划有序，实行人车分流。小区缺点：1、小区距离商场较远，居民购物不便；2、小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
小区二手房：香樟半岛1室0厅50.71m?普通装修，1室1厅，50.7㎡，105万(参考总价)；香樟半岛5室2厅202m?精装修，5室2厅，202㎡，418万(参考总价)；香樟半岛4室2厅97m?精装修，4室2厅，97㎡，201万(参考总价)。
附近小区：风景山庄二期湖畔豪庭，11378元/㎡；荔景山庄，13663元/㎡；保利生态城，20363元/㎡；绿茵温莎堡·香堤，21411元/㎡；保利生态城三期，31368元/㎡；维多利花园，9816元/㎡；豪翠花园，9554元/㎡；新城市广场D区，9745元/㎡；新达中心，10667元/㎡；新城市广场A区，9819元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞中惠香樟半岛的房子出租注意事项有哪些，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛小区相关问题。中惠香樟半岛的房子出租需要注意：第一，对中惠香樟半岛租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中惠香樟半岛房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中惠香樟半岛租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中惠香樟半岛房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。中惠香樟半岛占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中惠香樟半岛地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中惠香樟半岛的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞中惠香樟半岛“五证”有哪些，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛小区相关问题。中惠香樟半岛“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中惠香樟半岛工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中惠香樟半岛之前一定要先看五证是否齐全。中惠香樟半岛的房子很购买来自住。因为中惠香樟半岛不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中惠香樟半岛周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中惠香樟半岛购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中惠香樟半岛如何去看房，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛小区相关问题。怎么去中惠香樟半岛看房，首先可以通过拨打中惠香樟半岛售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中惠香樟半岛的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中惠香樟半岛代理销售人员咨询。中惠香樟半岛房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中惠香樟半岛房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中惠香樟半岛房地产权证，中惠香樟半岛买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中惠香樟半岛房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞中惠香樟半岛敢买吗，总体来看可不可靠？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛小区相关问题。中惠香樟半岛由开发商中惠熙元房地产集团有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且中惠香樟半岛规划户数有1999户，先到先得。今年想买房，可不要犹豫了。中惠香樟半岛开发商为中惠熙元房地产集团有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，中惠香樟半岛的施工单位是东莞市樟木头建筑工程公司，物业公司由深圳市开元物业管理有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯,精装修交付。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中惠香樟半岛价格走势是怎样，居住体验如何？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛小区相关问题。中惠香樟半岛房价为15358元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中惠香樟半岛周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中惠香樟半岛地址：樟木头樟深路与雍景花园路交汇处西北角30米。中惠香樟半岛的容积率1.3，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中惠香樟半岛的位置在樟木头樟深路与雍景花园路交汇处西北角30米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞中惠香樟半岛花园现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛花园小区相关问题。中惠香樟半岛花园开发商是东莞市樟木头房地产开发总公司，位于(樟木头镇)樟木头樟洋村东临樟深大道。中惠香樟半岛花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。首先，中惠香樟半岛花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中惠香樟半岛花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中惠香樟半岛花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中惠香樟半岛花园回款速度的要求。基本上来说，中惠香樟半岛花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中惠香樟半岛花园有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛花园小区相关问题。中惠香樟半岛花园占地面积大，空间大，并且中惠香樟半岛花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中惠香樟半岛花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中惠香樟半岛花园的居住环境的。判断中惠香樟半岛花园的劣势，首先看中惠香樟半岛花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中惠香樟半岛花园的周边治安好不好；最后要看中惠香樟半岛花园质量是否有问题等。所以建议在选购中惠香樟半岛花园房屋之前，要对中惠香樟半岛花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中惠香樟半岛花园的价格信息在哪看，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛花园小区相关问题。中惠香樟半岛花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中惠香樟半岛花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中惠香樟半岛花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。中惠香樟半岛花园位于(樟木头镇)樟木头樟洋村东临樟深大道，规划户数为1396户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中惠香樟半岛花园的户型设计有没有浪费空间，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛花园小区相关问题。中惠香樟半岛花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中惠香樟半岛花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中惠香樟半岛花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。中惠香樟半岛花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断中惠香樟半岛花园赠送面积的真实性。最后一定要确定中惠香樟半岛花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买中惠香樟半岛花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中惠香樟半岛花园的主要缺点是什么，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答中惠香樟半岛花园小区相关问题。中惠香樟半岛花园暂无明显缺点。中惠香樟半岛花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且中惠香樟半岛花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中惠香樟半岛花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。中惠香樟半岛花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中惠香樟半岛花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中惠香樟半岛花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中惠香樟半岛花园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
中惠香樟半岛楼盘地址在哪里？
答
东莞市樟木头南城区樟洋村雍景花园对面本地楼市小区楼盘
问
中惠香樟半岛楼盘地址在哪里？
答
东莞市樟木头南城区樟洋村雍景花园对面本地楼市小区楼盘
问
中惠香樟半岛附近有哪些学校？
答
蓓蕾幼儿园、樟洋小学（华联小学）、樟木头中学、中心小学、养贤中学等本地楼市小区楼盘
问
中惠香樟半岛的房子有什么优势吗？
答
中惠香樟半岛配套非常成熟，适合现在人们对便捷生活的要求。教育：蓓蕾幼儿园、樟洋小学（华联小学）、樟木头中学、中心小学、养贤中学医疗：樟洋门诊部（500米远）、樟木头人民医院樟洋分院、石新医院、通大药店、保和堂药店银行：东莞银行、银行、工商银行、建设银行、东莞农村信用社樟洋分社，农行ATM机（电子城）邮政类：樟洋邮政所商业：天和百货、中远百货、振兴百货、百佳超市、佳华商场、百分百便利店、樟洋综合市场（包括菜市）酒店类：三正半山酒店、新都会酒店、花园酒店餐饮类：六千馆、毛家饭店、麦当劳、米可多餐厅、玉屋、兴隆火锅、小雨天湘菜连锁、湘江食府、天鹅饺子馆、小海豚餐饮连锁、洞庭村湘菜馆、中兴饭店、金碧中西餐厅其他：观音山森林公园、滨河公园、南城体育公园（规划）其它其它分类
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