小区基本信息：建筑年代：2001年-2015年，停车位：688个，单元总数：6，总户数：662，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，开发商：东莞市三正房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2015年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：662，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.51，车位比例：1:1.04，停车位，688个，停车费，地上450元/月，地下450元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.61元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：三正世纪新城，位于东莞市塘厦镇，是新塘厦的标专性建筑。周边是成熟的高端建筑群，有5000多平方木的三正大超市，备齐了各种大、中、小型的商铺满足居民的购物生活需求；旁边还有夜市，和文化大广场，平时住户都会去逛夜市和到广场散步、吹风、跳广场舞等。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。小区优点：1、小区附件的配套成熟，生活便利小区缺点：1、楼梯房，没有电梯，高层不方便。
小区二手房：三正世纪新城3室2厅109.2m?精装修，3室2厅，109.2㎡，188万；三正世纪新城1室1厅55m?满五年，1室1厅，55㎡，90万；三正世纪新城2室2厅80m?满五年，2室2厅，80㎡，120万。
附近小区：三正世纪豪庭，18937元/㎡；观澜碧桂园，26723元/㎡；骏景高尔夫花园，20946元/㎡；珠江观澜御景，27222元/㎡；万科四季花城，31698元/㎡；观澜湖上堤，47184元/㎡；观澜湖长堤，92654元/㎡；观澜湖翡翠湾，126573元/㎡；广基自由星城，29966元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞三正世纪新城通透性怎样，物业公司是哪家的？物业费多少？
答
您好，很高兴为您解答三正世纪新城小区相关问题。三正世纪新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三正世纪新城每栋楼直接的采光。因此，整个三正世纪新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三正世纪新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三正世纪新城整体上面通透性都非常好。三正世纪新城目前是由三正物业为业主保驾护航，物业费是0.5元/平米·月，现在三正世纪新城规划有879，容积率是1.5，非常适合客户居住，而且绿化率达47.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正世纪新城优势有哪些，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答三正世纪新城小区相关问题。三正世纪新城的优势有1、三正世纪新城地段位于(塘厦镇)塘厦镇蛟乙塘宝发街1号，交通设施便利，生活便捷。2、三正世纪新城周边其他配套实施齐全，完善。3、三正世纪新城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、三正世纪新城地处位置优越，升值潜力大。5、三正物业提供的物业管理合理，安全等。三正世纪新城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。三正世纪新城的配套完善，设施齐全，在三正世纪新城居住是十分安全便捷的。三正世纪新城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正世纪新城的地址在哪里，开发商怎么样？
答
您好，很高兴为您解答三正世纪新城小区相关问题。三正世纪新城周是一个规划879户的公寓楼盘，车位数本小区共有停车位320个。三正世纪新城的地址在(塘厦镇)塘厦镇蛟乙塘宝发街1号。三正世纪新城的开发商是东莞市三正物业管理有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。三正世纪新城在东莞规划面积30000.0平米，规划户数879，规划的车位数本小区共有停车位320个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正世纪新城物业公司是哪家的，物业费多少，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答三正世纪新城小区相关问题。三正世纪新城目前是由三正物业为业主保驾护航，物业费是0.5元/平米·月，现在三正世纪新城规划有879，容积率是1.5，非常适合客户居住，而且绿化率达47.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。三正世纪新城选址在(塘厦镇)塘厦镇蛟乙塘宝发街1号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为16328元/平米，而东莞市三正物业管理有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，三正世纪新城内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞三正世纪新城产权证具体是什么，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答三正世纪新城小区相关问题。三正世纪新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三正世纪新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三正世纪新城房地产权证，三正世纪新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三正世纪新城房子还是不属于买房者所有。三正世纪新城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三正世纪新城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三正世纪新城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三正世纪新城的环境卫生。所以，三正世纪新城里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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