小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：500个，单元总数：9，总户数：656，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市时代物业管理有限公司，开发商：东莞市寮步时代华庭房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：9，单元总数：9，总户数：656，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：2.78，车位比例：1:0.6，停车位，500个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市时代物业管理有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：暂无资料。小区简介：时代华庭位于东莞市寮步镇，莞樟路与石大路城市主轴交汇处。该区域处在寮步镇中心，区位优势明显。周边配套齐全、路网四通八达。市区环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路交汇于此。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：小区周边有便利店，超市，医院，银行，餐馆等等，购物方便。小区缺点：小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。
小区二手房：时代华庭1室0厅42.65m?精装修，1室0厅，42.6㎡，105万；时代华庭2室2厅89m?满五年，2室2厅，89㎡，265万；时代华庭3室2厅90.46m?满五年，3室2厅，90.5㎡，280万。
附近小区：东方新城，13619元/㎡；香缤城市花园，22709元/㎡；广源阳光里，27061元/㎡；海悦新都会，16128元/㎡；中央公馆，25541元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞时代华庭是如何定价的，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。首先，时代华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：时代华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于时代华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看时代华庭回款速度的要求。基本上来说，时代华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。时代华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且时代华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，时代华庭地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞时代华庭规划合理吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
答
您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。时代华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代华庭的规划是非常合理的。时代华庭的容积率为小区2.8，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有382个，目前物业是由时代华庭物业管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞时代华庭楼盘价格是多少，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。时代华庭楼盘价格约为14433元/平米，时代华庭是建筑面积达到67779.0平米，规划面积达到24207.0平米，绿化率高达25.0%，环境优美。有时代华庭物业提供优秀的物业管理服务。时代华庭车位数382个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。时代华庭房子值不值得买，首先要看时代华庭地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，时代华庭位于(寮步镇)东莞市寮步镇莞樟路与石大路城市主轴交汇处。再查看时代华庭绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注时代华庭的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞时代华庭建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。时代华庭的容积率为小区2.8，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有382个，目前物业是由时代华庭物业管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月时代华庭的售楼中心已建成，地址为寮步良边村石大路与莞樟路交汇，时代华庭共开发栋数9栋，容积率达到2.8，而时代华庭的停车位数就有382个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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