小区基本信息：建筑年代：2019年，停车位：896个，单元总数：3，总户数：1,566，物业费：2.8-15/㎡?月，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，开发商：东莞市万凯房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2019年-2019年，物业用途：住宅/商铺/商住，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：1,566，绿化率：37%，人车分流：是，容积率：7.2，车位比例：1:0.88，停车位，896个，停车费，地上350元/月，地下500元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，物业服务：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全，管理处地址：暂无资料。小区简介：万科城市之光位于东莞市虎门镇博涌社区·穗莞深城轨商贸城站，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区优点：1.小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。2.小区周边商业配套齐全，购物方便。小区缺点：小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。
小区二手房：万科城市之光轻轨站点，精装三房，看房方便，业主诚心出售，2室2厅，74㎡，260万；万科城市之光万达商圈，精装三房，景观房，看房方便，3室2厅，97.1㎡，388万；万科城市之光业主保本卖价钱看上价钱可以少点，不要社保不占名额哦，2室2厅，49㎡，121万。
附近小区：德基广场，33206元/㎡；神州大厦，15173元/㎡；万达华府北区，43088元/㎡。
小区疑问解答：
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