小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：429个，单元总数：15，总户数：628，物业费：2.35-2.4/㎡?月，物业公司：东莞市和润物业服务有限公司，开发商：东莞市海伦堡房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：住宅/商铺/商住/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：15，总户数：628，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1:0.68，停车位，429个，停车费，地上350元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市和润物业服务有限公司，物业服务：小区全封闭式小区，物业管理非常严格，小区保安24小巡逻，监控覆盖整个小区角落。 ，管理处地址：暂无资料。小区简介：香市花园别名：海伦国际，位于东莞市寮步镇香市路、振兴路交叉口，寮步政府、寮步人民广场、东方商业街，沃尔玛步行、嘉荣购物广场步行等近在咫尺，属于寮步繁华地段。小区全封闭式小区，物业管理非常严格，小区保安24小巡逻，监控覆盖整个小区角落。小区共8栋：1栋、2栋、4栋属于住宅，其中1栋、4栋是两个单元，2栋独立一栋，3栋为公寓，5栋为商业楼，6栋、7栋、8栋为别墅。属于人车分流，还在小区中设立的人行跑道、运动场所等，小区绿化维护非常好，而且很集中。
小区评价：物业水平：小区全封闭式小区，物业管理非常严格，小区保安24小巡逻，监控覆盖整个小区角落。 。
小区二手房：海伦国际3室2厅87.91m?毛坯，3室2厅，87.9㎡，260万；海伦国际3室2厅108m?毛坯，3室2厅，108㎡，335万；海伦国际3室2厅105m?满五年，3室2厅，105㎡，315万。
附近小区：万润广场，27534元/㎡；东方新城，13619元/㎡；理想名苑，20058元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞海伦国际升值快吗，买高层好吗？
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您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。如果想买房的话，想必海伦国际在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为17000元/平米，海伦国际由广州海伦堡地产开发，共开发了1，位于香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。海伦国际是塔楼多层高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在海伦国际也已开盘，真的想买房，可以到香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁）看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞海伦国际建好了吗，还是在建中，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。海伦国际周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到寮步镇香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁）咨询工作人员海伦国际的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海伦国际房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海伦国际价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞海伦国际施工质量如何，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。海伦国际是由专业的施工单位负责的，因此海伦国际的施工质量是有保障的。并且海伦国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，海伦国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海伦国际的质量都是有保障的。海伦国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海伦国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让海伦国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海伦国际不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞海伦国际房价会跌吗，这个价格值不值买？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了，海伦国际最新房价是17000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且海伦国际处于香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。海伦国际的房价是17000元/平米，处在香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁），加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞海伦国际投资好还是自住好，这里值不值得？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。海伦国际是由品牌地产广州海伦堡地产开发建设，产权为70年，目前价格为17000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，海伦国际投资自住两相宜。海伦国际首先地段在香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时海伦国际属于普通住宅类型，为塔楼多层高层建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞海伦国际最新房价是多少，楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。海伦国际最新房价的均价约为20679元/平米。海伦国际位于(寮步镇)富民五街13号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为65786.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。海伦国际楼盘价格约为20679元/平米，海伦国际是建筑面积达到65786.0平米，规划面积达到26315.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有广州海伦堡物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。海伦国际车位数共429个停车位。，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞海伦国际产权证具体是什么，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。海伦国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海伦国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海伦国际房地产权证，海伦国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海伦国际房子还是不属于买房者所有。判断海伦国际的劣势，首先看海伦国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海伦国际的周边治安好不好；最后要看海伦国际质量是否有问题等。所以建议在选购海伦国际房屋之前，要对海伦国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞海伦国际占地面积是多少，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。海伦国际占地面积是26315.0平米。目前海伦国际的均价是20679元/平米，建筑面积为65786.0平米，规划有628户，规划设计车位数是共429个停车位。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，海伦国际地址位于(寮步镇)富民五街13号。海伦国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海伦国际多层的公摊为5%-10%，海伦国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海伦国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海伦国际房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞海伦国际楼栋间距够大吗，最迟什么时候交付？
答
您好，很高兴为您解答海伦国际小区相关问题。海伦国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体海伦国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海伦国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。海伦国际当前的进展是地上4-5层(2016-03-09)，是毛坯交付，开发商定在预计2017年底交房1、2栋洋房、6-8栋叠墅交房，海伦国际这里地段优越，处在(寮步镇)富民五街13号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买海伦国际是一个不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
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