小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：496个，单元总数：6，总户数：463，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市天麟物业管理有限公司，开发商：东莞天麟房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：463，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：2.4，车位比例：1:0.72，停车位，496个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市天麟物业管理有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：暂无资料。小区简介：天麟时代广场位于大朗镇美景中路与景泰路交汇处，总占地约84000㎡，住宅共6栋，1、2、3为28层，4、5、6栋为17层，项目采用了商住两分的形式进行开发,强调商业与住宅的动静分区,提升小区的居品质与生活的舒适度。
小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。小区缺点：小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
小区二手房：天麟时代广场3室2厅98.18m?满五年，3室2厅，98.2㎡，230万；天麟时代广场3室2厅97.82m?毛坯，3室2厅，97.8㎡，250万；天麟时代广场3室2厅98.18m?毛坯，3室2厅，98.2㎡，275万。
附近小区：敏捷春天花园，23408元/㎡；碧桂园天汇，31959元/㎡；东逸湾花园，28320元/㎡；中央盛景，25301元/㎡；松湖豪庭，23733元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞天麟时代广场商铺买房房产证什么时候能拿到手，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场商铺小区相关问题。天麟时代广场商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天麟时代广场商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天麟时代广场商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天麟时代广场商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。天麟时代广场商铺位于大朗东莞市大朗镇美景中路与景泰路交汇处，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天麟时代广场商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞天麟时代广场商铺买之前要做哪些预算，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场商铺小区相关问题。买天麟时代广场商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的天麟时代广场商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买天麟时代广场商铺房子时的各项税费4、仔细考量天麟时代广场商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好天麟时代广场商铺房屋装修及维修费用预算。天麟时代广场商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天麟时代广场商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让天麟时代广场商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天麟时代广场商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞天麟时代广场商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场商铺小区相关问题。天麟时代广场商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天麟时代广场商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天麟时代广场商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天麟时代广场商铺的规划是非常合理的。天麟时代广场商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天麟时代广场商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天麟时代广场商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天麟时代广场商铺的环境卫生。所以，天麟时代广场商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞天麟时代广场商铺售楼处在哪，优势有哪些？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场商铺小区相关问题。天麟时代广场商铺的楼盘地址位于大朗东莞市大朗镇美景中路与景泰路交汇处。天麟时代广场商铺的优势有1、天麟时代广场商铺地段位于大朗东莞市大朗镇美景中路与景泰路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、天麟时代广场商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、天麟时代广场商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天麟时代广场商铺地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞天麟时代广场商铺坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场商铺小区相关问题。天麟时代广场商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天麟时代广场商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天麟时代广场商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。天麟时代广场商铺户型设计合理，采光好，适合居住。天麟时代广场商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天麟时代广场商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞天麟时代广场能否准期交楼，工程速度怎么样？不知道楼盘的质量如何？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场小区相关问题。天麟时代广场共建了6栋，大约有762，天麟时代广场已成为当地热门红盘，手快有手慢无。天麟时代广场是由东莞天麟房地产开发有限公司建造的，物业类型属于住宅，天麟时代广场这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
东莞怎样判断天麟时代广场的劣势，敢买吗？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场小区相关问题。判断天麟时代广场的劣势，首先看天麟时代广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天麟时代广场的周边治安好不好；最后要看天麟时代广场质量是否有问题等。所以建议在选购天麟时代广场房屋之前，要对天麟时代广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。天麟时代广场由开发商东莞天麟房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且天麟时代广场规划户数有762，今年想买房，可不要犹豫了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞想买天麟时代广场的房子，谁能介绍一下，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场小区相关问题。天麟时代广场户型设计合理，采光好，适合居住。天麟时代广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天麟时代广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。天麟时代广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天麟时代广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天麟时代广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天麟时代广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞天麟时代广场“五证”有哪些，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答天麟时代广场小区相关问题。天麟时代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天麟时代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天麟时代广场之前一定要先看五证是否齐全。天麟时代广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天麟时代广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天麟时代广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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