小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：2200个，单元总数：48，总户数：1,206，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：东莞市翠湖物业管理有限公司，开发商：东莞市三正雁田房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/住宅/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：10，单元总数：48，总户数：1,206，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1：1.6，停车位，2200个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市翠湖物业管理有限公司，物业服务：小区设有多处安保岗亭，还有24小时安保巡逻，刷卡到栋，每一栋的地下车库门和楼下大堂都必须使用门禁卡，非业主车辆和行人进入小区都必须实名登记。物业对绿化和环境的维护做的很好，小区花草植物茂盛，管理处地址：一期1栋一单元一楼。小区简介：翠湖豪苑坐落于雁田祥新西路，宗地面积84000㎡，小区总共有19栋、总共约有31户，主要户型有：167.27平米的5室2厅、149.41平米的5室2厅、149.24平米的5室2厅、167.26平米的5室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有凤凰商业广场、龙洲百货平湖店、龙洲广场；超市有永辉超市(平湖店)、万佳华百货、天和百货(平湖店)、好怡佳百货、万宁超市(深圳平湖金丰源)；菜市场有平湖村农贸市场；公交车站有御峰园、平湖凤凰新村、喜年仓库，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区设有多处安保岗亭，还有24小时安保巡逻，刷卡到栋，每一栋的地下车库门和楼下大堂都必须使用门禁卡，非业主车辆和行人进入小区都必须实名登记。物业对绿化和环境的维护做的很好，小区花草植物茂盛。小区优点：1、小区围绕约20000平米天然湖和约10000平米山体公园而建，不可多得的自然资源，独享一城怡人湖景。2、小区定位高端，户型全部为宽阔大平层，客厅和主卧开间大，彰显大气。3、人车分流，小区拥有大型停车场，车位多于住宅。小区缺点：小区自身商业配套太少，只能满足基础购物需求，没有大型商超入驻。户型较大，实用性不够高。
小区二手房：翠湖豪苑3室2厅84m?精装修，3室2厅，84㎡，268万；翠湖豪苑1室1厅87.04m?精装修，1室1厅，87㎡，270万；翠湖豪苑3室2厅86.52m?精装修，3室2厅，86.5㎡，280万。
附近小区：翠湖新苑，30773元/㎡；友和花园，12142元/㎡；中惠岭秀，29324元/㎡；锦龙湾畔花园，30725元/㎡；蓝山锦湾花苑一期，29834元/㎡；蓝山锦湾花苑二期，29967元/㎡；新时代家园，28901元/㎡；蓝山锦湾花苑三期，30490元/㎡；三正瑞士公馆，29935元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞翠湖豪苑这附近的治安好不好，这个盘好吗？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑小区相关问题。翠湖豪苑选在(凤岗镇)祥新西路翠湖豪苑建成，这片区域的治安不错，目前由东莞市翠湖物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买翠湖豪苑的话，可安心购买。翠湖豪苑的物业类型是公寓，总开发建设38栋，是塔楼建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达64.9%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎样判断翠湖豪苑的劣势，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑小区相关问题。判断翠湖豪苑的劣势，首先看翠湖豪苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翠湖豪苑的周边治安好不好；最后要看翠湖豪苑质量是否有问题等。所以建议在选购翠湖豪苑房屋之前，要对翠湖豪苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。翠湖豪苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断翠湖豪苑赠送面积的真实性。最后一定要确定翠湖豪苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买翠湖豪苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翠湖豪苑产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑小区相关问题。购买翠湖豪苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠湖豪苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠湖豪苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠湖豪苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠湖豪苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。翠湖豪苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翠湖豪苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翠湖豪苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞想买翠湖豪苑的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑小区相关问题。翠湖豪苑户型设计合理，采光好，适合居住。翠湖豪苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翠湖豪苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。翠湖豪苑暂无明显缺点。翠湖豪苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且翠湖豪苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翠湖豪苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翠湖豪苑四期施工质量如何，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑四期小区相关问题。翠湖豪苑四期是由专业的施工单位负责的，因此翠湖豪苑四期的施工质量是有保障的。并且翠湖豪苑四期的开发商也是由实力开发商开发建筑，翠湖豪苑四期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翠湖豪苑四期的质量都是有保障的。翠湖豪苑四期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断翠湖豪苑四期赠送面积的真实性。最后一定要确定翠湖豪苑四期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买翠湖豪苑四期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翠湖豪苑四期二手房交易流程，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑四期小区相关问题。翠湖豪苑四期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠湖豪苑四期房屋所有权证原件；4．网上签约的翠湖豪苑四期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠湖豪苑四期交易结算资金托管凭证原件；6翠湖豪苑四期契税完税或减免税凭证原件；7．翠湖豪苑四期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。翠湖豪苑四期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翠湖豪苑四期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翠湖豪苑四期买来自住是非常值得的。并且翠湖豪苑四期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞购买翠湖豪苑四期的房子要看哪些，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑四期小区相关问题。购买翠湖豪苑四期的房子首先要看开发商的实力。翠湖豪苑四期开发商是东莞雁田工业区发展有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。翠湖豪苑四期是由粤西建筑工程公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。翠湖豪苑四期是由深圳市友佳投资有限公司负责销售，销售资质齐全。翠湖豪苑四期是70住宅，位于凤岗雁田村祥新西路，规划户数为总户数470户当期户数470户户，停车位能满足业主的需求，305个，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翠湖豪苑四期房价会跌吗，这附近的治安好不好？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑四期小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了，翠湖豪苑四期最新房价是28666元/㎡，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且翠湖豪苑四期处于凤岗雁田村祥新西路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。翠湖豪苑四期选在凤岗雁田村祥新西路建成，这片区域的治安不错，目前由东莞市翠湖物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买翠湖豪苑四期的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翠湖豪苑四期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答翠湖豪苑四期小区相关问题。翠湖豪苑四期位于凤岗雁田村祥新西路，是小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。翠湖豪苑四期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翠湖豪苑四期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翠湖豪苑四期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
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