小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：810个，单元总数：18，总户数：182，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市翔龙置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：商铺/别墅/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：13，单元总数：18，总户数：182，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：1.49，车位比例：1:1.66，停车位，810个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：服务到位，管理处地址：暂无资料。小区简介：翔龙御湖居位于以澳洲为蓝本规划的五星生态园区松山湖，紧邻国家4A级风景名胜区和东莞八景之一的松湖烟雨。项目精雕4栋纯板式高层洋房和14套别墅，总户数仅182户，倾力打造松山湖区域豪宅标杆。 1、地处南中国豪宅片区：占据松山湖风景名胜区，300米直达42公里的环松山湖滨湖路，更是松山湖别墅和洋房聚集地。 2、 规划纯粹：182户人家组成的高端住宅小区，私密、安全、温馨。 3、户型：高层洋房两梯两户，一个单元、纯板式双套房设计；别墅户型尊贵方正，5套房设计，乐享藏品墅邸。 4、倾心打造养生宜居大宅：利用架空层及社区风雨长廊，打造娱乐健身、休闲养生、儿童乐园等主题泛会所，竭力为业主营造温馨舒适的居家生活体验。
小区评价：物业水平：服务到位。
小区二手房：翔龙御湖居4室2厅186m?满五年，4室2厅，186㎡，1100万；翔龙御湖居4室2厅158.83m?满五年，4室2厅，158.8㎡，1100万。
附近小区：万科松山湖1号花园虹湾，43153元/㎡；万科松山湖1号花园枫林湖，43153元/㎡；万科松山湖1号花园溪湾，43153元/㎡；万科松山湖1号花园龙湖居，43153元/㎡；万科松山湖1号，43153元/㎡；长城世家，59139元/㎡；海岸桃源，56469元/㎡；新世纪明上居，28532元/㎡；超卓松湖时代，26606元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞翔龙御湖居产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。翔龙御湖居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翔龙御湖居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翔龙御湖居房地产权证，翔龙御湖居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翔龙御湖居房子还是不属于买房者所有。翔龙御湖居位于(松山湖)松山湖新竹路11号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翔龙御湖居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翔龙御湖居楼栋间距够大吗，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。翔龙御湖居是由专业的建筑设计公司负责的，整体翔龙御湖居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翔龙御湖居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。翔龙御湖居位于(松山湖)松山湖新竹路11号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了翔龙御湖居乐大都周边的区域的成熟度，目前翔龙御湖居的地址在(松山湖)松山湖新竹路11号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翔龙御湖居房屋产权是多久，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。东莞翔龙御湖居建筑形式是板楼，房屋产权70年产权。翔龙御湖居是由东莞市翔龙置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于松山湖新竹路11号（紧邻松湖烟雨景区），预计开盘时间2015年9月12日10-13栋已开盘。翔龙御湖居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翔龙御湖居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当翔龙御湖居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翔龙御湖居建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞翔龙御湖居房价会跌吗，多不多人买？现在的价格优不优惠？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了，翔龙御湖居最新房价是31382元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且翔龙御湖居处于松山湖新竹路11号（紧邻松湖烟雨景区），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。翔龙御湖居自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，翔龙御湖居是值得信赖，目前房价呈平稳状态，翔龙御湖居为31382元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，翔龙御湖居地址是松山湖新竹路11号（紧邻松湖烟雨景区），要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞翔龙御湖居环境怎么样，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。翔龙御湖居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，翔龙御湖居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，翔龙御湖居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怎么去翔龙御湖居看房，首先可以通过拨打翔龙御湖居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去翔龙御湖居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询翔龙御湖居代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞翔龙御湖居买之前要做哪些预算，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。买翔龙御湖居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的翔龙御湖居房屋户型，价格与面积。3、算清购买翔龙御湖居房子时的各项税费4、仔细考量翔龙御湖居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好翔龙御湖居房屋装修及维修费用预算。翔龙御湖居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翔龙御湖居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翔龙御湖居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翔龙御湖居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞翔龙御湖居的价格信息在哪看，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。翔龙御湖居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翔龙御湖居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翔龙御湖居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。购买翔龙御湖居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翔龙御湖居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翔龙御湖居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翔龙御湖居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翔龙御湖居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞翔龙御湖居有乱搭建的现象吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。翔龙御湖居占地面积大，空间大，并且翔龙御湖居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翔龙御湖居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翔龙御湖居的居住环境的。翔龙御湖居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翔龙御湖居也拥有专业的物业管理团队，负责翔龙御湖居居住环境的卫生与安全。因此，在翔龙御湖居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞公积金贷款购买翔龙御湖居房屋条件是什么，房价会跌吗？
答
您好，很高兴为您解答翔龙御湖居小区相关问题。公积金贷款购买翔龙御湖居房屋条件包含：1、借款人要有翔龙御湖居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翔龙御湖居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翔龙御湖居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。房价应该是购房者最关注的问题了，翔龙御湖居最新房价是31382元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且翔龙御湖居处于松山湖新竹路11号（紧邻松湖烟雨景区），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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