小区基本信息：建筑年代：2019年，停车位：957个，单元总数：6，总户数：676，物业费：2.6-2.61/㎡?月，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，开发商：东莞市泛豪实业投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2019年-2019年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：4，单元总数：6，总户数：676，绿化率：32%，人车分流：是，容积率：1.9，车位比例：1:1，停车位，957个，停车费，地上300元/月，地下200元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.61元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：天琴湾位于粤港澳大湾区 发展中轴核心——沙田镇，受前海、南沙双自贸区辐射，享滨海湾新区国家政策红利，东莞未来30年看这里！ 项目属于沙田规划的南部滨海新城，是 打造的 滨海居住板块，以居住用地、商业金融用地、 用地、医疗用地为主，未来将发展成为配套完善的超大居住 。 项目占地面积约6万平方米，总建筑面积约17.2万㎡，容积率仅1.9，是沙田低密墅质 社区。项目由6栋高层、15栋别墅及沿街商业组成。小区有篮球场、羽毛球场、网球场、幼儿园及国际风情商业街配套，更享受狮子洋一线海景资源。 作为代言沙田海居生活的标杆楼盘，项目以国际化的视野，先进人居设计理念，注重建筑品质、工艺及细节打造。规划有约89-105㎡装修三房、约127-165㎡装修四房、约175-225㎡别墅，全部一线看海。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。小区优点：周边社区成熟，交通便利，商场，大型超市，日常的吃喝玩乐逛街都很方便。小区缺点：小区位置较偏，入住率低。
附近小区：礼顿金御海湾，18354元/㎡；利澳花园，17250元/㎡；恒大御景半岛，26357元/㎡；保利未来城市，24141元/㎡；海燕楼，11295元/㎡；威远住宅小区，22861元/㎡；锦江城，15557元/㎡；华艺海滨花园，16269元/㎡；新安大厦，21342元/㎡；人民南路95号，15010元/㎡；龙泽居，21995元/㎡；名店国际商务公寓，8653元/㎡。
小区疑问解答：
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