小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：2012个，单元总数：140，总户数：3,500，物业费：2.05-3.2/㎡?月，物业公司：东莞市宏远集团物业管理有限公司，开发商：广东宏远集团房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：住宅/商铺/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：87，单元总数：140，总户数：3,500，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：1.8，车位比例：1:0.48，停车位，2012个，停车费，地上400元/月，地下400元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市宏远集团物业管理有限公司，物业服务：小区属于封闭式管理，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，需要刷卡才能进出小区，安全有保障；平常居民们遇到问题，物业管理处都会第一时间负责去解决，管理处地址：18栋楼下。小区简介：小区规模很大，密度适中，小区内部配套有儿童游乐场 、篮球场、足球场 、江南风景园林等，休闲娱乐方便。小区绿化率高，附近五公里内购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区属于封闭式管理，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，需要刷卡才能进出小区，安全有保障；平常居民们遇到问题，物业管理处都会第一时间负责去解决。小区优点：小区规模大，居住氛围浓厚；小区缺点：小区存在人车不分流，所以在小区内行走需要小心车辆来往。
小区二手房：江南第一城4室2厅123m?精装修，4室2厅，123㎡，375万(参考总价)；江南第一城户型方正，通风采光好，适合居住，4室3厅，100㎡，305万(参考总价)；江南第一城4室2厅116m?精装修，4室2厅，116㎡，353万(参考总价)。
附近小区：汇龙湾，30407元/㎡；江南雅筑，27268元/㎡；深业欧景城，35582元/㎡；金丰商业街A区，18177元/㎡；活力康城，31309元/㎡；宏景中心，22694元/㎡；精英世家，39589元/㎡；宏远康城国际，33880元/㎡；江南世家，34937元/㎡；宏远花园，20711元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞江南第一城商铺如何去看房，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城商铺小区相关问题。怎么去江南第一城商铺看房，首先可以通过拨打江南第一城商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江南第一城商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江南第一城商铺代理销售人员咨询。江南第一城商铺二手房交易注意事项有1、进行江南第一城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江南第一城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江南第一城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江南第一城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞江南第一城商铺有乱搭建的现象吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城商铺小区相关问题。江南第一城商铺占地面积大，空间大，并且江南第一城商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江南第一城商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江南第一城商铺的居住环境的。江南第一城商铺的房屋需求量大，所以江南第一城商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江南第一城商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江南第一城商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞江南第一城商铺有停车位吗，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城商铺小区相关问题。江南第一城商铺是有停车位的，而且价格合理，由江南物业管理负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。江南第一城商铺的最大限度的满足住户需求。江南第一城商铺物业服务是由江南物业管理提供，东莞江南第一城商铺的停车位收费标准详细需要向江南物业管理咨询。楼盘名地址位于南城南城区南城区金丰路，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞江南第一城商铺治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城商铺小区相关问题。江南第一城商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江南第一城商铺也拥有专业的物业管理团队，负责江南第一城商铺居住环境的卫生与安全。因此，在江南第一城商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。江南第一城商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南第一城商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南第一城商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞江南第一城商铺环境怎么样，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城商铺小区相关问题。江南第一城商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江南第一城商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江南第一城商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。江南第一城商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。江南第一城商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到江南第一城商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞江南第一城的价格信息在哪看，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城小区相关问题。江南第一城的价格是21268元/平米，关于江南第一城的价格信息详细，你可以咨询江南第一城售楼处。首先，江南第一城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江南第一城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江南第一城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江南第一城回款速度的要求。基本上来说，江南第一城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞江南第一城是否有装修好的现房，什么时候开盘？预计何时交楼？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城小区相关问题。江南第一城的交房形式是毛坯，最新均价为21268元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到(南城区)南城金丰路10号一探究竟。江南第一城交房的时候的装修状况是毛坯交房，不如到(南城区)南城金丰路10号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
东莞江南第一城建到什么程度了，什么时候能交房啊，这附近的治安好不好？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城小区相关问题。江南第一城是由广东裕达工程公司施工，总开发90栋，开发商给出的开盘时间是在已于2013年9月18日推出87栋，而交房在2015年6月份87栋已交房。江南第一城选在(南城区)南城金丰路10号建成，这片区域的治安不错，目前由宏远物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买江南第一城的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞江南第一城总共有多少栋，怎么样？现在适合入手吗？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城小区相关问题。江南第一城是由东莞市华林景观设计有限公司建筑设计，总规划建筑面积350000.0平米，规划栋数90，规划户数4210户。整个江南第一城占地面积350000.0平米，容积率1.2。江南第一城地址在(南城区)南城金丰路10号。江南第一城是70年产权住宅，规划有4210户，容积率为1.2，绿化率为46.9%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞江南第一城各方面都好吗，建好了吗？还是在建中？
答
您好，很高兴为您解答江南第一城小区相关问题。江南第一城地处(南城区)南城金丰路10号，周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为朝南，采光性好，南北通透，而且绿化率高达46.9%，环境优美，车位数充足，一共有地下1800个机动车位。江南第一城周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可咨询工作人员以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
江南第一城开发商是哪家？
答
广东宏远集团房地产开发公司本地楼市小区楼盘
问
江南第一城有哪些配置？
答
教育：宏远外国语学校、宏远中英文幼儿园、南城阳光第一小学商业：富民步行街、宏远酒店、宏远副食百货批发市场、宏远菜肉市场医疗：宏远医院其他：城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园、拥有40万㎡大社区本地楼市小区楼盘
问
江南第一城附近有哪些休闲娱乐配置？
答
江南第一城附近的休闲配置有城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园、拥有40万㎡大社区等本地楼市小区楼盘
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