小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：900个，单元总数：9，总户数：875，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：暂无资料，开发商：东莞天安数码城房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：9，单元总数：9，总户数：875，绿化率：37%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:1.04，停车位，900个(地上：0个，地下：900个)，停车费，地上0元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：暂无资料，物业服务：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障，管理处地址：8栋一楼。小区简介：圣河西E号是属于天安集团下的东莞园区配套的科技人才住宅公馆，其便利的位置，良好的商业及教育配套都是商务科技精英的不二之选。项目一期位于产业园区西南面，东面紧挨项目二期用地，南接西部中路，西临广深高速公路，北达东莞运河。 项目一期由两栋现代化科技产业大厦组成，总投资逾4亿元，规划容纳中小科技企业400余家，尊享车位900余个。基于中小企业成长特征而进行的建筑空间创新需要，产业大厦将融合研发、检测、轻型生产、商务办公、物资存储等功能，打造广大创新型企业专属一站式成长服务平台。
小区评价：物业水平：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
小区二手房：圣河西e号2室1厅52m?精装修，1室2厅，52㎡，215万。
附近小区：恒大御景，31195元/㎡；城市立方，13069元/㎡；都市阳光，18079元/㎡；深业-御泉山，37657元/㎡；漾城，45927元/㎡；中天城市之门，33077元/㎡；万科金悦香树，43216元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞圣河西E号的优点是什么，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答圣河西E号小区相关问题。圣河西E号的优点挺多的，从价格上看圣河西E号性价比合理，还是很不错的。圣河西E号周边配套齐全，并且交通便捷。让圣河西E号的业主居家生活都十分方便。另外，圣河西E号以人为本的设计理念，也让圣河西E号变成一个十分适宜居住的好楼盘。圣河西E号现在均价约为38388元/平米，开发商是东莞天安数码城房地产有限公司，位于(南城区)白马中心路与天安一路交汇处东南角。圣河西E号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞圣河西E号容易贬值吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答圣河西E号小区相关问题。圣河西E号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且圣河西E号本身设计遵照“以人为本”的理念，让圣河西E号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说圣河西E号不容易贬值。圣河西E号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断圣河西E号赠送面积的真实性。最后一定要确定圣河西E号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买圣河西E号的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞圣河西E号新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答圣河西E号小区相关问题。圣河西E号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣河西E号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣河西E号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣河西E号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。圣河西E号占地面积大，空间大，并且圣河西E号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且圣河西E号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏圣河西E号的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞圣河西E号物业公司是哪家的，物业费多少，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答圣河西E号小区相关问题。圣河西E号目前是由天安物业为业主保驾护航，物业费是2.4元/平米·月，现在圣河西E号规划有868，容积率是3.0，非常适合客户居住，而且绿化率达37.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。圣河西E号的环境非常不错，绿化率达到37.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，圣河西E号位于(南城区)白马中心路与天安一路交汇处东南角，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞圣河西E号是商铺还是住宅，可以投资吗，听说小区绿化很少，是不是真的？
答
您好，很高兴为您解答圣河西E号小区相关问题。圣河西E号是公寓类型，由东莞天安数码城房地产有限公司建造，位于(南城区)白马中心路与天安一路交汇处东南角，该地方地段优势明显，房价为38388元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。圣河西E号规划面积为160000.0平米，建筑面积为460000.0平米，绿化率为37.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(南城区)白马中心路与天安一路交汇处东南角进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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