小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：272个，单元总数：1，总户数：168，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：上海玉兰房产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：写字楼/商住，有无电梯：否，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：168，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：0.5，车位比例：1:1.62，停车位，272个，停车费，地上420元/月，地下420元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：玉兰居，别称叫松湖.玉兰小城，坐落于东莞市横沥镇山厦村，占地面积40000.08㎡，小区总共有1栋，总共约有168户，主要户型有:97平米的2室1厅,109平米的2室2厅,112平米的2室2厅,58平米的1室1厅,附近五公里内有惠佳连锁超市、美宜佳(no.0049)、福满家超市、佳益美生活超市、康洁百货、万乐福百货、易捷便利店(三江工业区路)、美宜佳(NO.5815)、美惠佳、信德百货,公交车站有三江工业区、山厦工业区、东兴工业区、横沥(三江工业区)、油榨村、月塘路口、山夏工业区、山厦、新四油榨村、牛行，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。小区缺点：小区总价过高。
小区二手房：松湖玉兰小城1室1厅53m?精装修，1室1厅，53㎡，62万。
附近小区：荟翠连城，15719元/㎡；碧桂园豪庭，18807元/㎡；嘉宏锦城，14365元/㎡；碧桂园风华东方，18973元/㎡；新城市花园，8215元/㎡；东逸高尔夫花园，15082元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞怎样判断松湖玉兰小城的劣势，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答松湖玉兰小城小区相关问题。判断松湖玉兰小城的劣势，首先看松湖玉兰小城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看松湖玉兰小城的周边治安好不好；最后要看松湖玉兰小城质量是否有问题等。所以建议在选购松湖玉兰小城房屋之前，要对松湖玉兰小城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。松湖玉兰小城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此松湖玉兰小城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，松湖玉兰小城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个松湖玉兰小城的环境卫生。所以，松湖玉兰小城里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞松湖玉兰小城可靠吗，付完钱什么时候能够交房？
答
您好，很高兴为您解答松湖玉兰小城小区相关问题。松湖玉兰小城整体来看还是很可靠，松湖玉兰小城由开发经验丰富的上海玉兰房产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(横沥镇)康乐路松湖玉兰小城松湖玉兰小城在预计2017年5月1栋交房交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，松湖玉兰小城可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
东莞松湖玉兰小城坐车方便吗，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答松湖玉兰小城小区相关问题。松湖玉兰小城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。松湖玉兰小城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到松湖玉兰小城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。判断松湖玉兰小城开发商的实力，1要了解松湖玉兰小城开发商和项目土地情况；2、要看松湖玉兰小城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看松湖玉兰小城开发商以往的业绩；4、松湖玉兰小城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看松湖玉兰小城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看松湖玉兰小城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞松湖玉兰小城现在大概多少钱一平方，具体交房时间什么时候，房子有投资价值吗？
答
您好，很高兴为您解答松湖玉兰小城小区相关问题。目前松湖玉兰小城的单价为6970元/平米，项目开盘时间在2016年6月25日1栋已开盘，交房时间在预计2017年5月1栋交房，另外松湖玉兰小城容积率为3.7，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。一个房子有没有投资价值看地段，松湖玉兰小城处在(横沥镇)康乐路松湖玉兰小城，享受着便捷的交通与优质的配套，同时松湖玉兰小城是板塔结合建筑，是精装修交房，而且松湖玉兰小城的车位数有地上车位92个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖签约
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