小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：505个，单元总数：7，总户数：755，物业费：1.8-2.4/㎡?月，物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司东莞分公司，开发商：东莞市中熙房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：住宅/商铺/车库/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：7，总户数：755，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1：1.03，停车位，505个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：销售中心。小区简介：中熙·弥珍道是由中熙地产秉承“让生活更有品质”的经营理念，精心雕琢，用心制造的品味豪宅。项目位于东莞市中央生活区，西平片区南城体育馆旁。项目占地约3.4万㎡，总建面约10.2万㎡，其中商业建筑面积约1万㎡，容积率2.5，园林绿化率35%。
小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。小区缺点：小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
小区二手房：中熙弥珍道3室2厅118m?精装修，3室2厅，118㎡，550万。
附近小区：光大景湖荣郡，57110元/㎡；东骏豪苑，34064元/㎡；新中银金色华庭，43889元/㎡；景湖名郡，41817元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞中熙弥珍道商铺是多少年产权的，车位咋样，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道商铺小区相关问题。中熙弥珍道商铺是住宅底商/社区商铺，位于南城西平社区东骏路16号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。中熙弥珍道商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中熙弥珍道商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中熙弥珍道商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中熙弥珍道商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙弥珍道商铺“五证”有哪些，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道商铺小区相关问题。中熙弥珍道商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中熙弥珍道商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中熙弥珍道商铺之前一定要先看五证是否齐全。中熙弥珍道商铺的房子很购买来自住。因为中熙弥珍道商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中熙弥珍道商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中熙弥珍道商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙弥珍道商铺买来自住值不值，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道商铺小区相关问题。中熙弥珍道商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中熙弥珍道商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中熙弥珍道商铺买来自住是非常值得的。并且中熙弥珍道商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。中熙弥珍道商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中熙弥珍道商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中熙弥珍道商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎样判断中熙弥珍道商铺的劣势，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道商铺小区相关问题。判断中熙弥珍道商铺的劣势，首先看中熙弥珍道商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中熙弥珍道商铺的周边治安好不好；最后要看中熙弥珍道商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中熙弥珍道商铺房屋之前，要对中熙弥珍道商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。中熙弥珍道商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中熙弥珍道商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中熙弥珍道商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中熙弥珍道商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎么判断中熙弥珍道商铺开发商的实力，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道商铺小区相关问题。判断中熙弥珍道商铺开发商的实力，1要了解中熙弥珍道商铺开发商和项目土地情况；2、要看中熙弥珍道商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中熙弥珍道商铺开发商以往的业绩；4、中熙弥珍道商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中熙弥珍道商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中熙弥珍道商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中熙弥珍道商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中熙弥珍道商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中熙弥珍道商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中熙弥珍道商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞中熙弥珍道进度到什么阶段了，什么时候可以交房，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道小区相关问题。中熙弥珍道在2013年3月19日交房的，不过要是还想了解其他事宜，可以去(南城区)平社区东骏路这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。中熙弥珍道的容积率为小区2.6，环境质量也高，绿化率达到34.2%，是一个全能的居住地。车位数规划有本小区有1560个停车位（其中地下1460个、地上90个），目前物业是由深圳市中熙物业管理有限责任公司管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙弥珍道的地址在哪里，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道小区相关问题。中熙弥珍道周是一个规划963户的住宅楼盘，车位数本小区有1560个停车位（其中地下1460个、地上90个）。中熙弥珍道的地址在(南城区)平社区东骏路。中熙弥珍道是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中熙弥珍道的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中熙弥珍道的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中熙弥珍道居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙弥珍道现在处于什么状况，付完钱什么时候能够交房？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道小区相关问题。中熙弥珍道由品牌地产东莞市中熙房地产开发有限公司开发，2013年3月19日交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。中熙弥珍道在2013年3月19日交房的，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，中熙弥珍道可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
东莞中熙弥珍道开盘时买最合适吗，敢买吗？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道小区相关问题。若想买中熙弥珍道，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过中熙弥珍道作为周边为数不多的新盘，目前28506元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买中熙弥珍道，可早点购买。中熙弥珍道由开发商东莞市中熙房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且中熙弥珍道规划户数有963，今年想买房，可不要犹豫了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙弥珍道作为投资买房的话这套房合适吗，最迟什么时候交付？
答
您好，很高兴为您解答中熙弥珍道小区相关问题。首先中熙弥珍道的位置在(南城区)平社区东骏路，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，中熙弥珍道的容积率为2.6，绿化率高达34.2%，车位数拥有本小区有1560个停车位（其中地下1460个、地上90个），房子的产权年限是70年产权，作为投资，有很大的升值潜力。中熙弥珍道在2013年3月19日交房的，中熙弥珍道这里地段优越，处在(南城区)平社区东骏路，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买中熙弥珍道是一个不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
。
