小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：605个，单元总数：49，总户数：2,308，物业费：2-4.17/㎡?月，物业公司：东莞市佳兆业物业管理有限公司，开发商：东莞市佳兆业房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：商铺/住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：36，单元总数：49，总户数：2,308，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1:4，停车位，605个(605个)，停车费，地上500元/月，地下500元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市佳兆业物业管理有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区简介：佳兆东江豪门业，别称叫东江豪门，坐落于企石杨屋村(企石村东江大道南则)，小区总共有36栋、总共约有2538户，主要户型有：131.36平米的4室2厅、89.2平米的3室2厅、106.3平米的3室2厅、50平米的1室0厅；社区本身就有长约6000平米的欧式时尚商业街，同时，周边拥有嘉荣超市、润昇等中大型商场，另外还有国美电器、华通城大酒店、生活便利。
小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区整体绿化率约40%，环境较好；距离小区约1.6km有昌盛新天地，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有东莞市企石医院，方便居民就医。小区缺点：小区车位不足，居民停车不便；小区靠近杨屋新兴路，噪音略大，影响居民日常生活。
小区二手房：东江豪门2室2厅80m?精装修，2室2厅，80㎡，133万(参考总价)。
附近小区：碧桂园风华东方，18973元/㎡；盛和雅颂花园，18158元/㎡；东逸高尔夫花园，15082元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞佳兆业东江豪门商铺是多少年产权的，车位咋样，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业东江豪门商铺小区相关问题。佳兆业东江豪门商铺是70年住宅底商/社区商铺，位于新兴路与黄大仙路交界处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。佳兆业东江豪门商铺二手房交易注意事项有1、进行佳兆业东江豪门商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订佳兆业东江豪门商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明佳兆业东江豪门商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买佳兆业东江豪门商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞佳兆业东江豪门商铺施工质量如何，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业东江豪门商铺小区相关问题。佳兆业东江豪门商铺是由专业的施工单位负责的，因此佳兆业东江豪门商铺的施工质量是有保障的。并且佳兆业东江豪门商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，佳兆业东江豪门商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个佳兆业东江豪门商铺的质量都是有保障的。佳兆业东江豪门商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且佳兆业东江豪门商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，佳兆业东江豪门商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞佳兆业东江豪门商铺容积率怎么算，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业东江豪门商铺小区相关问题。佳兆业东江豪门商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳兆业东江豪门商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当佳兆业东江豪门商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳兆业东江豪门商铺建筑面积加倍计算。佳兆业东江豪门商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外佳兆业东江豪门商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看佳兆业东江豪门商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞佳兆业东江豪门商铺二手房价格是多少，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业东江豪门商铺小区相关问题。东莞佳兆业东江豪门商铺二手房价格约为14076元/平米。佳兆业东江豪门商铺二手房是临街商铺类型，房屋产权70年，东莞佳兆业东江豪门商铺二手房地址：新兴路与黄大仙路交界处。佳兆业东江豪门商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳兆业东江豪门商铺很方便。除此之外，佳兆业东江豪门商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳兆业东江豪门商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞佳兆业东江豪门商铺作为投资买房的话这套房合适吗，这里值不值得？
答
您好，很高兴为您解答佳兆业东江豪门商铺小区相关问题。首先佳兆业东江豪门商铺的位置在新兴路与黄大仙路交界处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，佳兆业东江豪门商铺的容积率为2.0，绿化率高达40.0%，车位数拥房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。佳兆业东江豪门商铺首先地段在新兴路与黄大仙路交界处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时佳兆业东江豪门商铺属于住宅底商/社区商铺类型，为临街商铺建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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