小区基本信息：建筑年代：2013年-2017年，停车位：580个，单元总数：14，总户数：1,043，物业费：2.3/㎡?月，物业公司：东莞市鸿泰物业管理有限公司，开发商：东莞市道滘房地产开发公司,东莞市水岸..。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2017年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：10，单元总数：14，总户数：1,043，绿化率：33%，人车分流：是，容积率：2.9，车位比例：1:0.49，停车位，580个(580个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市鸿泰物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全，管理处地址：暂无资料。小区简介：新里城位于道滘镇东莞大道与港口大道交汇处，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区优点：1.小区绿化好，环境优美，内部配套齐全，居住舒适。2.小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区缺点：小区跟离地铁站较远，地铁出行比较不方便。
小区二手房：新里城3室2厅93.7m?毛坯，3室2厅，93.7㎡，229万(参考总价)。
附近小区：道滘丽水佳园，23473元/㎡；君汇半岛，23766元/㎡；金地城南艺境，27992元/㎡；中天城市之门，33077元/㎡；卓越维港，36731元/㎡；卓越维港三期，36539元/㎡；富盈WO城，22319元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞新里城购买来适合自住吗，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答新里城小区相关问题。新里城的房子很购买来自住。因为新里城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新里城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新里城购买来是很适合自住的。新里城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新里城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新里城建筑面积来算的。新里城商品住房在销售时，购房者与新里城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新里城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新里城是按揭买的，能用来抵押吗，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答新里城小区相关问题。新里城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新里城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新里城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。新里城的位置在道滘港口大道与厚道路交汇处西南角，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，新里城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞新里城限购吗，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答新里城小区相关问题。东莞新里城是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买新里城不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买新里城需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。新里城房子值不值得买，首先要看新里城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新里城位于道滘港口大道与厚道路交汇处西南角。再查看新里城绿化率30.1%是否达到自己的要求。最后还要关注新里城的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新里城可靠吗，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答新里城小区相关问题。新里城整体来看还是很可靠，新里城由开发经验丰富的东莞市水岸丽城投资有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在道滘港口大道与厚道路交汇处西南角新里城选址在道滘港口大道与厚道路交汇处西南角，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为15336元/平米，而东莞市水岸丽城投资有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新里城内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新里城西城道是哪里的房子，开发商信誉怎样，听说小区绿化很少，是不是真的？
答
您好，很高兴为您解答新里城西城道小区相关问题。新里城西城道选址在(道滘镇)道厚路9号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为售价待定，而东莞市道滘房地产开发公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新里城西城道内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活新里城西城道规划面积为19306.0平米，建筑面积为67610.0平米，绿化率为30.28%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(道滘镇)道厚路9号进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新里城西城道配套完善吗，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答新里城西城道小区相关问题。新里城西城道配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新里城西城道的配套完善，设施齐全，在新里城西城道居住是十分安全便捷的。新里城西城道除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。新里城西城道位于(道滘镇)道厚路9号，绿化率为30.28%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新里城西城道户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新里城西城道敢买吗，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答新里城西城道小区相关问题。新里城西城道由开发商东莞市道滘房地产开发公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且新里城西城道规划户数有1062，先到先得。2016年12月底12栋交房，今年想买房，可不要犹豫了。新里城西城道位于(道滘镇)道厚路9号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新里城西城道乐大都周边的区域的成熟度，目前新里城西城道的地址在(道滘镇)道厚路9号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新里城西城道施工质量如何，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答新里城西城道小区相关问题。新里城西城道是由专业的施工单位负责的，因此新里城西城道的施工质量是有保障的。并且新里城西城道的开发商也是由实力开发商开发建筑，新里城西城道建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新里城西城道的质量都是有保障的。新里城西城道的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断新里城西城道赠送面积的真实性。最后一定要确定新里城西城道购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买新里城西城道的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新里城西城道开发商怎么样，怎么样？现在适合入手吗？
答
您好，很高兴为您解答新里城西城道小区相关问题。新里城西城道的开发商是东莞市道滘房地产开发公司，实力强，拥有专业的设计团队。新里城西城道在东莞规划面积19306.0平米，规划户数1062，规划的车位数共500个机动车位。，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。新里城西城道是普通住宅:70年普通住宅，规划有1062户，容积率为2.9，绿化率为30.28%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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