小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：950个，单元总数：45，总户数：850，物业费：1.7-3/㎡?月，物业公司：东莞市松山湖房地产有限公司，开发商：东莞市松山湖房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：20，单元总数：45，总户数：850，绿化率：45%，人车分流：否，容积率：1.34，车位比例：1:0.96，停车位，950个，停车费，地上50元/月，地下50元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市松山湖房地产有限公司，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：暂无资料。小区简介：松山湖教师村，别称叫教师村，坐落于东莞市松山湖学府路，小区总共有20栋、总共约有828户，户型有：196.05平米的5室2厅、191.83平米的5室2厅、191.74平米的5室2厅、195.83平米的5室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有万众百货(顺发路)、海航广场-B区、上场商业大厦；超市有大学生活超市、万众百货(玉兰路)、大树生活超市、华都生活超市、润升百货；菜市场有大岭山肉菜新综合市场、大岭山综合农贸市场；公交车站有教师村、理工学院体育中心、理工体育中心、理工后门、职业技术学院东、公安分局[松山湖]、公安分局、东莞市职业技术学院东门、东莞职业技术学院东门，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。小区优点：交通方便，出行便利。
小区二手房：松山湖教师村3室2厅111.2m?满五年，3室2厅，111.2㎡，620万；松山湖教师村3室2厅111m?普通装修，3室2厅，111㎡，600万。
附近小区：光大锦绣山河五期，67433元/㎡；万科金域缇香，29066元/㎡；龙光君御华府，36189元/㎡；锦绣山河二期鹭栖湖，72086元/㎡；凯东新城，24131元/㎡；翡翠松山湖，41613元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞松山湖教师村二手房交易流程，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答松山湖教师村小区相关问题。松山湖教师村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．松山湖教师村房屋所有权证原件；4．网上签约的松山湖教师村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交松山湖教师村交易结算资金托管凭证原件；6松山湖教师村契税完税或减免税凭证原件；7．松山湖教师村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。松山湖教师村是由专业的施工单位负责的，因此松山湖教师村的施工质量是有保障的。并且松山湖教师村的开发商也是由实力开发商开发建筑，松山湖教师村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个松山湖教师村的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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东莞松山湖教师村是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答松山湖教师村小区相关问题。松山湖教师村位于(松山湖)松山湖学府路，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。买松山湖教师村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的松山湖教师村房屋户型，价格与面积。3、算清购买松山湖教师村房子时的各项税费4、仔细考量松山湖教师村物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好松山湖教师村房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞松山湖教师村规划合理吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答松山湖教师村小区相关问题。松山湖教师村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且松山湖教师村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外松山湖教师村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以松山湖教师村的规划是非常合理的。松山湖教师村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此松山湖教师村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，松山湖教师村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个松山湖教师村的环境卫生。所以，松山湖教师村里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞松山湖教师村周边有什么学校，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答松山湖教师村小区相关问题。松山湖教师村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在松山湖教师村很方便。除此之外，松山湖教师村周边还有各大购物商场，满足日常所需。松山湖教师村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。松山湖教师村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，松山湖教师村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，松山湖教师村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞松山湖教师村赠送面积大吗，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答松山湖教师村小区相关问题。松山湖教师村的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断松山湖教师村赠送面积的真实性。最后一定要确定松山湖教师村购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买松山湖教师村的购房者造成困扰。松山湖教师村的位置在(松山湖)松山湖学府路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，松山湖教师村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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