小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：615个，单元总数：2，总户数：360，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市虎门广贸物业管理有限公司，开发商：东莞市虎门怡景大厦房地产建造有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：是，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：360，绿化率：50%，人车分流：否，容积率：1.5，车位比例：1:0.75，停车位，615个，停车费，地上400元/月，地下400元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市虎门广贸物业管理有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：B栋1楼102。小区简介：怡景·山水名都位于东莞市虎门镇新洲路步行街南侧,小区环境优美,交通便捷,周边配套完善属虎门太沙路建于2008年高档小区管理安全周密旁边海岸国际、宜家花园、竹洲豪苑属高档楼盘格局大气实用。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：小区周边有便利店，超市，医院，银行，餐馆等等，购物方便。小区缺点：小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。
小区二手房：怡景山水名都大三房出售，天虹沃尔玛商业圈，可看江景，3室2厅，125㎡，328万；怡景山水名都沃尔玛天虹商业圈，可看江景，采光通风好，3室2厅，130㎡，360万。
附近小区：风华豪庭，19304元/㎡；海景花园，14003元/㎡；竹洲花园，10852元/㎡；竹洲豪苑，18811元/㎡；太平广场花园，16783元/㎡；海珠大厦，17050元/㎡；海富华庭，18116元/㎡；金星大厦，9458元/㎡；宜家花园，12535元/㎡；新园中区，26635元/㎡；太港城，13682元/㎡；华商大厦，9159元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞怡景山水名都二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答怡景山水名都小区相关问题。怡景山水名都二手房交易注意事项有1、进行怡景山水名都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡景山水名都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡景山水名都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡景山水名都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。怡景山水名都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡景山水名都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡景山水名都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞怡景山水名都的户型设计有没有浪费空间，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答怡景山水名都小区相关问题。怡景山水名都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡景山水名都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡景山水名都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。怡景山水名都的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断怡景山水名都赠送面积的真实性。最后一定要确定怡景山水名都购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买怡景山水名都的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怡景山水名都赠送面积大吗，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答怡景山水名都小区相关问题。怡景山水名都的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断怡景山水名都赠送面积的真实性。最后一定要确定怡景山水名都购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买怡景山水名都的购房者造成困扰。怡景山水名都是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在怡景山水名都也已开盘，真的想买房，可以到(虎门镇)虎门新洲路33号看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怡景山水名都得房率是指什么，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答怡景山水名都小区相关问题。怡景山水名都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡景山水名都多层的公摊为5%-10%，怡景山水名都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡景山水名都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡景山水名都房子的情况来算一下。怡景山水名都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡景山水名都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡景山水名都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款流程
问
东莞怡景山水名都地处位置好不好，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答怡景山水名都小区相关问题。怡景山水名都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡景山水名都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡景山水名都地处位置是非常好的。怡景山水名都的房屋需求量大，所以怡景山水名都的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡景山水名都的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡景山水名都的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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