小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：412个，单元总数：12，总户数：452，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：暂无，开发商：东莞市世纪城商住开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：12，单元总数：12，总户数：452，绿化率：45%，人车分流：否，容积率：1.9，停车位，412个，停车费，地上360元/月，地下360元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：东莞市南城区西平社区宏伟路小区一楼。小区简介：现代经典的主力户型及上、中、下三错，这种错层被誉为超前30年的居家设计，它不仅使家居面积得到合理使用，而且大大增加了家居生活的私密性，使现代家居生活宁静详和，互不干扰。错层的三个生活空间也使家居生活起伏有秩，三错层分为四室三厅两卫和五室三厅三卫不等，并附有双阳台，能满足业主的多种需求。现代经典的平层分为三室两厅两卫和两室两厅一卫两种，并附有一个阳台，布局合理，经济实用。现代经典的复式均为该楼盘的顶层，视野开阔，居高临下，分区合理，并附有40平方米左右的双层楼顶花园，使业主既有温馨的室内生活，又有开放的室外休闲园地。复式分为四室三厅两卫和五室三厅三卫，并附有双阳台。地理位置:现代经典与东莞新城市中 心相连，地处东莞城市规划的中央生活区内，前与东莞大道、绿色大道、宏伟大道相拥，后被万顷果林环抱，距东莞的旅游胜地 东莞植物园、西湖乐园、水上乐园仅几步之遥。都市繁华与效野清新融为一体，构出无可限价的地利优势现代经典的花园智能化和其它配套现代经典花园引和宽频网带，社区红外线监控报警，家居红外线监控报警，烟感报警，电子对讲和远程抄表先进的智能化配置。此外，小区还采取煤气管道、纯净水到户的配置。小区内还设有小型超市、小区诊所、小区读书阅览室、儿童乐园、泳池、网球场等服务项目。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
小区二手房：现代经典花园4室2厅170m?精装修，4室2厅，170㎡，660万；现代经典花园3室2厅119.96m?普通装修，3室2厅，120㎡，388万；现代经典花园5室2厅202m?满五年，5室2厅，202㎡，808万。
附近小区：世纪城国际公馆二期，32254元/㎡；世纪城国际公馆三期，32254元/㎡；中信凯旋公馆，50135元/㎡；思朗广场，25881元/㎡；金升国际公寓，28681元/㎡；光大景湖荣郡，57110元/㎡；天利中央花园，57269元/㎡；君珆花园，56290元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞现代经典花园物业怎么样，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答现代经典花园小区相关问题。东莞现代经典花园的物业公司是尚佳物业，尚佳物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。现代经典花园暂无明显缺点。现代经典花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且现代经典花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个现代经典花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞现代经典花园建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，这小区成交非常快是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答现代经典花园小区相关问题。现代经典花园的容积率为小区1.9，环境质量也高，绿化率达到45.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有本小区有206个停车位，目前物业是由尚佳物业管理，平均每个月物业费是2.2元/平米·月现代经典花园的地理位置优越，选址在(南城区)西平社区宏伟路39号超然落成，共开发6栋，而且现代经典花园的绿化也非常多，绿化率达45.0%，现代经典花园成为很多人购房者的选择，现在均价是29460元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞现代经典花园为什么便宜，为什么贵？
答
您好，很高兴为您解答现代经典花园小区相关问题。现代经典花园的位置在(南城区)西平社区宏伟路39号，最新房价约为29460元/平米。属于塔楼,板楼类型的建筑。规划面积32455.0平米、建筑面积71776.0平米、容积率1.9、绿化率45.0%。在同类型楼盘中，现代经典花园属于性价比比较高的一类。现代经典花园为什么贵，现代经典花园是由实力开发商东莞市世纪城商住开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(南城区)西平社区宏伟路39号，交通便利。物业公司尚佳物业服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞现代经典花园这小区成交非常快是真的吗，是不是开盘了？
答
您好，很高兴为您解答现代经典花园小区相关问题。现代经典花园的地理位置优越，选址在(南城区)西平社区宏伟路39号超然落成，共开发6栋，而且现代经典花园的绿化也非常多，绿化率达45.0%，现代经典花园成为很多人购房者的选择，现在均价是29460元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧现代经典花园的开盘时间为2002-07-28，有兴趣可以留意现代经典花园的最新动态，当前现代经典花园的房价为29460元/平米，是性价比比较高的一个项目，现代经典花园的地址在(南城区)西平社区宏伟路39号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞现代经典花园施工质量如何，开发商是哪家？产权是多少年？
答
您好，很高兴为您解答现代经典花园小区相关问题。现代经典花园是由专业的施工单位负责的，因此现代经典花园的施工质量是有保障的。并且现代经典花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，现代经典花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个现代经典花园的质量都是有保障的。现代经典花园是由东莞市世纪城商住开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(南城区)西平社区宏伟路39号，现代经典花园产权是70年产权，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在现代经典花园的单价是29460元/平米，规划户数有428，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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