小区基本信息：建筑年代：2003年-2010年，停车位：1258个，单元总数：9，总户数：1,287，物业费：1.8-2.3/㎡?月，物业公司：东莞市光大物业管理有限公司，开发商：东莞市未来世界商住开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2003年-2010年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：9，单元总数：9，总户数：1,287，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：2.9，车位比例：1:0.98，停车位，1258个，停车费，地上400元/月，地下400元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市光大物业管理有限公司，物业服务：小区属于封闭式管理，小区内两个门口都必须要刷卡才能进去，但是没有安保人员值守，安全性一般；小区内保洁人员比较认真负责，无论什么天气，都能够及时清理小区内的垃圾和路障，使小区一直保持干净整洁，管理处地址：未来世界花园D1栋。小区简介：未来世界花园采用适度联排半围合的建筑排布的复式住宅小区，小区南门距离地铁站较近，交通十分便利；小区规模较小，密度低，共分为两期建成，一共9栋楼，全为复式电梯房，户型涵盖了一居室到三居室，户型以南北向为主，采光很好。
小区评价：物业水平：小区属于封闭式管理，小区内两个门口都必须要刷卡才能进去，但是没有安保人员值守，安全性一般；小区内保洁人员比较认真负责，无论什么天气，都能够及时清理小区内的垃圾和路障，使小区一直保持干净整洁。小区优点：1.小区距离西平地铁站约为800米，交通便利2.小区周边配套成熟，医院，超市，银行等遍布周边3.小区实行人车分流设计，安全有保障小区缺点：1.小区楼龄较老，所以楼栋外墙表皮会有脱落现象2.小区内停车位较少，车位比较紧张，停车不是很方便。
小区二手房：未来世界花园户型方正，通风采光好，适合居住，3室1厅，69.5㎡，216万(参考总价)；未来世界花园3室2厅95.9m?精装修，3室2厅，95.9㎡，298万(参考总价)；未来世界花园1室2厅70.7m?普通装修，1室2厅，70.7㎡，220万(参考总价)。
附近小区：君珆花园，56290元/㎡；光大景湖荣郡，57110元/㎡；东泰花园兴华苑，28625元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞请问未来世界花园怎么样，售楼处在哪？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园小区相关问题。未来世界花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业未来世界花园物业管理处的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。未来世界花园的位置在(南城区)南城西平管理区宏伟路中段，未来世界花园附近公交很多，出行十分方便。东莞未来世界花园的售楼处在南城区西平管理区宏纬路段未来世界售楼处。未来世界花园的楼盘地址位于(南城区)南城西平管理区宏伟路中段。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞未来世界花园买的人多吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园小区相关问题。东莞未来世界花园买占地面积127000.0平米，建筑面积127230.0平米，绿化率40.0%，设计环保。未来世界花园的居住环境优美。因此购买未来世界花园的人很多。目前未来世界花园均价为35535元/平米，开盘时间2005-11-26。未来世界花园的价格是35535元/平米，关于未来世界花园的价格信息详细，你可以咨询未来世界花园售楼处。未来世界花园售楼处的地址位于南城区西平管理区宏纬路段未来世界售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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东莞未来世界花园配套怎么样，占地面积是多少？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园小区相关问题。未来世界花园配套很好。第一，未来世界花园位于(南城区)南城西平管理区宏伟路中段，交通便利。第二，未来世界花园是由未来世界花园物业管理处提供物业服务，服务优质有保障。第三，未来世界花园车位数300，最大限度满足业主需求。未来世界花园占地面积是127000.0平米。目前未来世界花园的均价是35535元/平米，建筑面积为127230.0平米，规划有1287户，规划设计车位数是300。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，未来世界花园地址位于(南城区)南城西平管理区宏伟路中段。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞未来世界花园二手房交易流程，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园小区相关问题。未来世界花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．未来世界花园房屋所有权证原件；4．网上签约的未来世界花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交未来世界花园交易结算资金托管凭证原件；6未来世界花园契税完税或减免税凭证原件；7．未来世界花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。未来世界花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断未来世界花园赠送面积的真实性。最后一定要确定未来世界花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买未来世界花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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东莞未来世界花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园小区相关问题。未来世界花园位于(南城区)南城西平管理区宏伟路中段，是塔楼,板楼,塔板结合,平房的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。未来世界花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理未来世界花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的未来世界花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是未来世界花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞未来世界花园商铺物业费是多少，优势有哪些？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园商铺小区相关问题。东莞未来世界花园商铺物业费是3.0元/平米·月，是由广东华侨物业发展公司负责管理。未来世界花园商铺地址位于南城东莞南城西平管理区宏伟路中段，可以直接去咨询物业服务详细。未来世界花园商铺的优势有1、未来世界花园商铺地段位于南城东莞南城西平管理区宏伟路中段，交通设施便利，生活便捷。2、未来世界花园商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、未来世界花园商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、未来世界花园商铺地处位置优越，升值潜力大。5、广东华侨物业发展公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞未来世界花园商铺“五证”有哪些，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园商铺小区相关问题。未来世界花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、未来世界花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买未来世界花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。未来世界花园商铺的优点挺多的，从价格上看未来世界花园商铺性价比合理，还是很不错的。未来世界花园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让未来世界花园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，未来世界花园商铺以人为本的设计理念，也让未来世界花园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞公积金贷款购买未来世界花园商铺房屋条件是什么，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园商铺小区相关问题。公积金贷款购买未来世界花园商铺房屋条件包含：1、借款人要有未来世界花园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买未来世界花园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买未来世界花园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。未来世界花园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且未来世界花园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，未来世界花园商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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东莞未来世界花园商铺规划合理吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园商铺小区相关问题。未来世界花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且未来世界花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外未来世界花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以未来世界花园商铺的规划是非常合理的。未来世界花园商铺的房屋需求量大，所以未来世界花园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去未来世界花园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询未来世界花园商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞未来世界花园商铺里面卫生干净吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答未来世界花园商铺小区相关问题。未来世界花园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此未来世界花园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，未来世界花园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个未来世界花园商铺的环境卫生。所以，未来世界花园商铺里面的卫生很干净。未来世界花园商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。未来世界花园商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让未来世界花园商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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