小区基本信息：建筑年代：2002年，停车位：3000个，单元总数：4，总户数：736，物业费：1.5-2.1/㎡?月，物业公司：东莞市凹凸艺物业管理有限公司，开发商：东莞市城市中心区开发建设总公司。
小区详细信息：建筑年代：2002年-2002年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：736，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：2.2，车位比例：1:0.25，停车位，3000个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市凹凸艺物业管理有限公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区总共有4栋、总共约有544户，户型有：207平米的6室2厅、204平米的6室2厅、204平米的5室2厅、194平米的5室2厅。附近五公里内购物中心有莱蒙商业中心、中天中央广场、海雅百货等；超市有嘉荣超市(新基店)、馨堡来生活超市、嘉荣超市(东泰店)；菜市场有宏远肉菜市场、市中心区肉菜市场等；附近的公交车站有报业大厦、市科技馆、青少年宫、中心人才市场、宏远立交桥东、稻花村口、宏远人才市场、玉兰大剧院、稻花村。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。
小区二手房：七宝一居3室2厅103m?满五年，3室2厅，103㎡，280万；七宝一居3室2厅103m?毛坯，3室2厅，103㎡，220万；七宝一居4室2厅207m?精装修，4室2厅，207㎡，500万。
附近小区：名门世家，31686元/㎡；晶城孚泰明园，30680元/㎡；石竹新花园，29685元/㎡；建工大厦，21200元/㎡；稻花村，34275元/㎡；城市假日1期，20534元/㎡；东鸿大厦，26537元/㎡；城市风景，36794元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞七宝一居是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。七宝一居位于(南城区)东莞市南城三元里莞太大道与三元路。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。七宝一居开发商是东莞市城市中心区开发建设总公司，位于(南城区)东莞市南城三元里莞太大道与三元路。七宝一居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞七宝一居的价格信息在哪看，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。七宝一居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外七宝一居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看七宝一居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。七宝一居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对七宝一居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理七宝一居房地产权证，七宝一居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，七宝一居房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞七宝一居二手房交易主要事项有哪些，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。七宝一居二手房交易注意事项有1、进行七宝一居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订七宝一居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明七宝一居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买七宝一居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。七宝一居的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断七宝一居赠送面积的真实性。最后一定要确定七宝一居购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买七宝一居的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞七宝一居买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。七宝一居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理七宝一居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的七宝一居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是七宝一居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。七宝一居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照七宝一居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照七宝一居建筑面积来算的。七宝一居商品住房在销售时，购房者与七宝一居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按七宝一居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞七宝一居配套完善吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。七宝一居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。七宝一居的配套完善，设施齐全，在七宝一居居住是十分安全便捷的。七宝一居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。怎么去七宝一居看房，首先可以通过拨打七宝一居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去七宝一居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询七宝一居代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞七宝一居为什么贵，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。七宝一居为什么贵，七宝一居是由实力开发商东莞市城市中心区开发建设总公司开发建筑的楼盘，交通便利。物业公司东辰物业服务好。楼盘绿化率高达53.0%，绿色环保，环境优雅。七宝一居停车位有本小区有3000个停车位（地下车位2000个，地上车位1000个），基本上能满足停车需求。另外，七宝一居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此七宝一居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有七宝一居的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞七宝一居限购吗，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。东莞七宝一居是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买七宝一居不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买七宝一居需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。七宝一居位于(南城区)东莞市南城三元里莞太大道与三元路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞七宝一居的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答七宝一居小区相关问题。七宝一居的房子出租需要注意：第一，对七宝一居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租七宝一居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，七宝一居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付七宝一居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买七宝一居房屋条件包含：1、借款人要有七宝一居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买七宝一居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买七宝一居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
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