小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：301个，单元总数：204，总户数：245，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：自主物业，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：住宅/别墅/车库，有无电梯：否，楼栋总数：5，单元总数：204，总户数：245，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：0.84，车位比例：1:1.24，停车位，301个(301个)，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：自主物业，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通方便快捷，生活配套一应俱全。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。小区优点：小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。小区缺点：小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
小区二手房：金源花园9室4厅891.92m?精装修，6室3厅，891.9㎡，3800万；金源花园1室0厅823.37m?毛坯，1室0厅，823.4㎡，3000万。
附近小区：翠榕苑，20855元/㎡；新世纪星城美寓，28446元/㎡；金明商住楼，18082元/㎡；金月湾广场，36918元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞金源花园是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金源花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金源花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买金源花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金源花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买金源花园房子时的各项税费4、仔细考量金源花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金源花园房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞金源花园均价是多少，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园均价是18357元/平米。东莞金源花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询。金源花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金源花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金源花园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金源花园配套完善吗，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金源花园的配套完善，设施齐全，在金源花园居住是十分安全便捷的。金源花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金源花园是70年产权住宅，位于(东城区)大井头路136号，规划户数为395户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金源花园的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园的房子出租需要注意：第一，对金源花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金源花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金源花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金源花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买金源花园房屋条件包含：1、借款人要有金源花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金源花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金源花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞金源花园的位置偏吗，房子有投资价值吗？
答
您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园坐落在(东城区)大井头路136号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金源花园的价格为18357元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金源花园。一个房子有没有投资价值看地段，金源花园处在(东城区)大井头路136号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金源花园是塔楼,板楼建筑，是毛坯交房，而且金源花园的车位数不用担心停车难的问题，投资自住都可以。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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