小区基本信息：建筑年代：1998年，停车位：50个，单元总数：7，总户数：362，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，开发商：东莞市樟木头房地产开发总公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-1998年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：7，总户数：362，绿化率：42%，人车分流：否，容积率：2.31，停车位，50个，临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区成熟，交通购物方便，适合居住，生活氛围好。
小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。小区缺点：小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
小区二手房：欧陆庭苑3室2厅99m?精装修，3室2厅，99㎡，110万。
附近小区：大富豪广场，9022元/㎡；永安大厦，10679元/㎡；新达中心，10667元/㎡；展鹏大厦，10925元/㎡；怡乐广场，9117元/㎡；维多利花园，9816元/㎡；展基广场，12715元/㎡；爱都花园，9874元/㎡；豪翠花园，9554元/㎡；龙腾花园，10221元/㎡；香樟国际，20863元/㎡；翠怡花园，10185元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞欧陆庭苑社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答欧陆庭苑小区相关问题。欧陆庭苑位于(樟木头镇)樟木头樟木头维多利大道，绿化率为42.4%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欧陆庭苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。欧陆庭苑二手房交易注意事项有1、进行欧陆庭苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欧陆庭苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欧陆庭苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欧陆庭苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞欧陆庭苑周边有什么学校，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答欧陆庭苑小区相关问题。欧陆庭苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在欧陆庭苑很方便。除此之外，欧陆庭苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。欧陆庭苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。欧陆庭苑户型设计合理，采光好，适合居住。欧陆庭苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。欧陆庭苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞欧陆庭苑现在卖多少钱，交通怎么样，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答欧陆庭苑小区相关问题。欧陆庭苑现在均价约为11942元/平米，开发商是东莞市樟木头房地产开发总公司，位于(樟木头镇)樟木头樟木头维多利大道。欧陆庭苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。欧陆庭苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欧陆庭苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欧陆庭苑建筑面积来算的。欧陆庭苑商品住房在销售时，购房者与欧陆庭苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欧陆庭苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞欧陆庭苑这个位置能不能买，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答欧陆庭苑小区相关问题。欧陆庭苑位置是在(樟木头镇)樟木头樟木头维多利大道，还是值得入手的，欧陆庭苑为东莞市樟木头房地产开发总公司开发，是塔楼,塔板结合建筑，价位在11942元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。欧陆庭苑的位置在(樟木头镇)樟木头樟木头维多利大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，欧陆庭苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞欧陆庭苑优势有哪些，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答欧陆庭苑小区相关问题。欧陆庭苑的优势有1、欧陆庭苑地段位于(樟木头镇)樟木头樟木头维多利大道，交通设施便利，生活便捷。2、欧陆庭苑周边其他配套实施齐全，完善。3、欧陆庭苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、欧陆庭苑地处位置优越，升值潜力大。5、欧陆庭苑管理处提供的物业管理合理，安全等。欧陆庭苑的价格是11942元/平米，关于欧陆庭苑的价格信息详细，你可以咨询欧陆庭苑售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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